이수빌
이수빌
수암동
단지 상세
이이수빌
이
이수빌
누적 47건
1억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,958만원
집값 1억 2,500만원대출 −8,750만원부대비용 +208만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾208만원
- 취득세 (1%)125만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의63만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,290만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안산시 상록구 수암동 이수빌은 대표가 1억 2,500만, 23세대, 준공 12년차예요. 교통은 수리산역 4.6km(4호선), 김포공항 22.8km, 서해안고속도로이에요. 안산초 배정이에요. 배정초가 직선 217m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 167m 거리예요. 주변엔 인정프린스아파트 재건축, 안산장상 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 57%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 엘엘리지움사동+3.4%3억 1,750 → 3억 2,842
- 대대보나동수암동+3.3%1억 3,400 → 1억 3,845
- 로로얄아파트나동수암동+3.3%5,850만 → 6,040만
신동아종건블루아건건동+3.0%8,300만 → 8,552만
푸른마을주공4사동+2.9%3억 2,300 → 3억 3,246
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안산시 상록구의 다른 유형
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인접 지역
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이수빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,500 · 전용 31㎡
- ㎡당 시세
- 409만원
- 세대수
- 23세대
- 준공
- 12년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 446%
- 대지지분
- 10㎡
- 세대당 주차
- 0.30대
- 가까운 지하철
- 수리산역 · 수도권 4호선 도보 69분
- 배정 초등학교
- 안산초
- 가까운 공원
- 어린이공원 167m
- 공시가격
- 6,290만
이수빌 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 1억 3,750 | 32.7㎡ | 7층 |
| 2026-07-11 | 1억 3,000 | 32.7㎡ | 6층 |
| 2025-05-12 | 8,000만 | 23.5㎡ | 8층 |
| 2023-07-11 | 7,500만 | 23.5㎡ | 7층 |
| 2022-12-14 | 7,000만 | 23.5㎡ | 6층 |
| 2022-12-14 | 7,900만 | 23.5㎡ | 5층 |
| 2022-04-01 | 1억 2,500 | 30.5㎡ | 9층 |
| 2022-03-28 | 1억 3,000 | 32.7㎡ | 5층 |
| 2021-11-25 | 1억 2,000 | 32.7㎡ | 3층 |
| 2021-10-16 | 1억 2,060 | 30.9㎡ | 9층 |
이수빌 평형별 시세
- 전용 32.7㎡1억 3,750 · 2026-07-20 · 10건
- 전용 23.5㎡8,000만 · 2025-05-12 · 5건
- 전용 30.5㎡1억 2,500 · 2022-04-01 · 5건
- 전용 30.9㎡1억 2,060 · 2021-10-16 · 2건
- 전용 20.5㎡6,370만 · 2019-01-30 · 1건