현대
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사사동
단지 상세
현대
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누적 804건
2억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,568만원
집값 2억 4,000만원대출 −1억 6,800만원부대비용 +368만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾368만원
- 취득세 (1%)240만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의96만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾126만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
- 관리비 (12개월)단지 평균112만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안산시 상록구 사사동 현대는 대표가 2억 4,000만, 491세대, 준공 24년차예요. 교통은 반월역 2.3km(4호선), 김포공항 31.2km, 서해안고속도로이에요. 반월초 배정이에요. 용적률이 188%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 48평대로 큰 편이에요. 주변엔 인정프린스아파트 재건축, 의왕군포안산 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 엘엘리지움사동+3.4%3억 1,750 → 3억 2,842
- 대대보나동수암동+3.3%1억 3,400 → 1억 3,846
- 로로얄아파트나동수암동+3.3%5,850만 → 6,040만
신동아종건블루아건건동+3.0%8,300만 → 8,552만
푸른마을주공4사동+2.9%3억 2,300 → 3억 3,246
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안산시 상록구의 다른 유형
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인접 지역
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현대 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,000 · 전용 67㎡
- ㎡당 시세
- 358만원
- 최근 6개월
- -1.7%
- 최근 1년
- +3.8%
- 최근 3년
- -2.0%
- 세대수
- 491세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 23건
- 용적률
- 188%
- 대지지분
- 48㎡
- 세대당 주차
- 0.95대
- 가까운 지하철
- 반월역 · 수도권 4호선 도보 34분
- 배정 초등학교
- 반월초
- 가까운 공원
- 근린공원 1115m
- 공시가격
- 1억 5,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
현대 실거래가 · 누적 192건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 2억 4,000 | 67.4㎡ | 9층 |
| 2026-09-08 | 2억 4,200 | 67.4㎡ | 5층 |
| 2026-08-25 | 1억 9,700 | 56.9㎡ | 5층 |
| 2026-08-15 | 2억 2,000 | 56.9㎡ | 16층 |
| 2026-08-08 | 2억 3,500 | 67.4㎡ | 5층 |
| 2026-07-20 | 2억 5,000 | 67.4㎡ | 15층 |
| 2026-06-11 | 2억 | 56.9㎡ | 16층 |
| 2026-06-11 | 2억 3,500 | 67.4㎡ | 7층 |
| 2026-05-03 | 1억 8,100 | 56.9㎡ | 13층 |
| 2026-05-01 | 1억 9,500 | 56.9㎡ | 7층 |
현대 평형별 시세
- 전용 67.4㎡2억 4,000 · 2026-09-16 · 82건
- 전용 56.9㎡1억 9,700 · 2026-08-25 · 69건
- 전용 79.4㎡3억 1,500 · 2026-01-21 · 41건