신안1
신안1
본오동
단지 상세
신안1
신안1신안1
누적 2,749건
3억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 4,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,348만원
집값 3억 6,000만원대출 −2억 5,200만원부대비용 +548만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾548만원
- 취득세 (1%)360만원
- 지방교육세36만원
- 중개보수 (상한)협의144만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾147만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
- 관리비 (12개월)단지 평균126만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안산시 상록구 본오동 신안1는 대표가 3억 6,000만, 2,132세대, 준공 33년차예요. 교통은 사리역 842m(수인분당선), 김포공항 29.8km, 서해안고속도로이에요. 본오초 배정이에요. 배정초가 직선 268m라 걸어서 다닐 만해요, 2,132세대 대단지예요. 주변엔 인정프린스아파트 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
반월한양본오동2억 1,650만489만/㎡
우성본오동2억 1,400만468만/㎡- 월월드본오동3억 1,000만700만/㎡
- 신안2본오동3억 7,000만379만/㎡
태영본오동4억 4,500만465만/㎡
본오주공본오동3억 6,000만609만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 엘엘리지움사동+4.1%3억 1,750 → 3억 3,055
- 로로얄아파트나동수암동+4.1%5,850만 → 6,088만
- 대대보나동수암동+3.9%1억 3,400 → 1억 3,920
- 주공4성포동+3.8%4억 7,700 → 4억 9,513
파크푸르지오성포동+3.7%7억 8,000 → 8억 886
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안산시 상록구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 우우남센스빌본오동2,500만224만/㎡
- 데데코스포텔이동5,500만171만/㎡
- 대대우마이홈본오동1억 7,300만240만/㎡
- 베베스코아트빌월피동4,695만153만/㎡
- 인인우빌사동4,650만155만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,700만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만612만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,083만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
신안1 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 6,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 388만원
- 최근 6개월
- -2.0%
- 최근 1년
- -4.5%
- 최근 3년
- -8.7%
- 세대수
- 2,132세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 68건
- 용적률
- 293%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 0.71대
- 가까운 지하철
- 사리역 · 수인분당선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 본오초
- 가까운 공원
- 어린이공원 268m
- 공시가격
- 2억 700
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
신안1 실거래가 · 누적 475건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 4억 5,000 | 170.8㎡ | 6층 |
| 2026-08-27 | 3억 9,800 | 146.2㎡ | 2층 |
| 2026-08-24 | 2억 9,000 | 81.7㎡ | 1층 |
| 2026-08-18 | 3억 3,000 | 68.8㎡ | 6층 |
| 2026-08-17 | 3억 5,800 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2026-08-09 | 3억 2,500 | 68.8㎡ | 11층 |
| 2026-08-05 | 3억 4,500 | 68.8㎡ | 6층 |
| 2026-07-30 | 2억 8,800 | 81.7㎡ | 5층 |
| 2026-07-18 | 2억 6,000 | 62.4㎡ | 5층 |
| 2026-07-13 | 4억 5,000 | 146.2㎡ | 6층 |
신안1 평형별 시세
- 전용 84.9㎡3억 5,800 · 2026-08-17 · 162건
- 전용 68.8㎡3억 3,000 · 2026-08-18 · 74건
- 전용 146.2㎡3억 9,800 · 2026-08-27 · 72건
- 전용 62.4㎡2억 6,000 · 2026-07-18 · 70건
- 전용 81.7㎡2억 9,000 · 2026-08-24 · 57건
- 전용 170.8㎡4억 5,000 · 2026-09-02 · 40건