단지 상세

세세경

세

세경

역세권

누적 386건

1억 9,700만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 8,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 9,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,214만원

집값 1억 9,700만원대출 −1억 3,790만원부대비용 +304만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾304만원

취득세 (1%)197만원
지방교육세20만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾99만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
관리비 (12개월)단지 평균87만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 고양시 일산서구 대화동 세경은 대표가 1억 9,700만, 390세대, 준공 26년차예요. 교통은 대화역 213m(3호선) 초역세권, 김포공항 13.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 장성초 배정이에요. 배정초가 직선 76m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 133%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 일산Ⅰ-2구역 재개발, 고양일산 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 64점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

고양시 일산서구의 다른 유형

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인접 지역

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세경 실거래가 · 누적 199건

경기 고양시 일산서구 대화동 세경 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-07	1억 8,000	40.3㎡	9층
2026-07-27	2억 900	40.3㎡	8층
2026-06-27	2억 9,500	49.7㎡	11층
2026-06-25	2억 9,000	49.7㎡	4층
2026-06-16	2억 9,000	49.7㎡	10층
2026-06-03	1억 9,700	40.3㎡	5층
2026-06-01	1억 8,000	40.3㎡	1층
2026-05-15	3억 2,900	49.7㎡	9층
2026-03-27	1억 7,850	40.3㎡	1층
2026-03-20	2억 1,500	40.3㎡	11층

세경 평형별 시세

전용 40.3㎡1억 8,000 · 2026-08-07 · 117건
전용 49.7㎡2억 9,500 · 2026-06-27 · 82건

리블 터미널 · 경기 고양시 일산서구 대화동

단지 상세

세세경

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세경

역세권

누적 386건

1억 9,700만

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목표가1억 8,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 9,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,214만원

집값 1억 9,700만원대출 −1억 3,790만원부대비용 +304만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾304만원

취득세 (1%)197만원
지방교육세20만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾99만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
관리비 (12개월)단지 평균87만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

고양시 일산서구의 다른 유형

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인접 지역

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세경 실거래가 · 누적 199건

경기 고양시 일산서구 대화동 세경 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-07	1억 8,000	40.3㎡	9층
2026-07-27	2억 900	40.3㎡	8층
2026-06-27	2억 9,500	49.7㎡	11층
2026-06-25	2억 9,000	49.7㎡	4층
2026-06-16	2억 9,000	49.7㎡	10층
2026-06-03	1억 9,700	40.3㎡	5층
2026-06-01	1억 8,000	40.3㎡	1층
2026-05-15	3억 2,900	49.7㎡	9층
2026-03-27	1억 7,850	40.3㎡	1층
2026-03-20	2억 1,500	40.3㎡	11층

세경 평형별 시세

전용 40.3㎡1억 8,000 · 2026-08-07 · 117건
전용 49.7㎡2억 9,500 · 2026-06-27 · 82건

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고양시 일산서구의 다른 유형

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