철산
철산
덕이동
단지 상세
철철산
철
철산
누적 465건
1억 7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,530만원
집값 1억 7,500만원대출 −1억 2,250만원부대비용 +280만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾280만원
- 취득세 (1%)175만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾56만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균47만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 고양시 일산서구 덕이동 철산은 대표가 1억 7,500만, 270세대, 준공 37년차예요. 교통은 탄현역 242m(경의중앙선) 초역세권, 김포공항 15.4km, 수도권제1순환고속도로이에요. 한산초 배정이에요. 용적률이 124%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 74m 거리예요. 주변엔 일산Ⅰ-2구역 재개발, 고양탄현2 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 68%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -1.8% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
하이파크시티일산파밀리에4단지덕이동5억 1,000만483만/㎡- 하이파크시티일산파밀리에2단지덕이동4억 5,500만366만/㎡
하이파크시티일산아이파크5단지덕이동5억398만/㎡- 하이파크시티일산아이파크1단지덕이동4억 4,000만352만/㎡
덕이1동문덕이동2억 8,000만332만/㎡- 하이파크시티일산파밀리에3단지덕이동4억 8,500만428만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한화포레나킨텍스대화동+5.1%11억 7,000 → 12억 2,955- 강강선마을12단지두진주엽동+4.6%2억 2,500 → 2억 3,533
강선마을11단지태영주엽동+3.6%1억 9,000 → 1억 9,690
일산2차현대홈타운일산동+3.5%3억 8,000 → 3억 9,345
문촌마을16단지뉴삼익주엽동+3.5%4억 1,800 → 4억 3,267
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고양시 일산서구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
신동아노블타워대화동7,900만265만/㎡- 하하이투모로 오피스텔대화동1억 1,000만420만/㎡
- 대대우시티프라자주엽동7,800만255만/㎡
- 삼삼운트루아오피스텔대화동9,250만280만/㎡
- 대대화씨티빌대화동7,150만248만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,900만520만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동2억 8,800만326만/㎡
철산 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,500 · 전용 36㎡
- ㎡당 시세
- 431만원
- 최근 1년
- -10.9%
- 최근 3년
- -14.1%
- 세대수
- 270세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 124%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 0.37대
- 가까운 지하철
- 탄현역 · 경의중앙선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 경기 한산초
- 가까운 공원
- 역사공원 74m
- 공시가격
- 1억 400
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
철산 실거래가 · 누적 146건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 1억 6,000 | 37.1㎡ | 5층 |
| 2026-03-23 | 2억 | 43.3㎡ | 1층 |
| 2026-01-28 | 2억 1,000 | 43.3㎡ | 3층 |
| 2026-01-09 | 1억 6,625 | 36.2㎡ | 5층 |
| 2025-12-29 | 1억 6,000 | 37.1㎡ | 1층 |
| 2025-10-14 | 2억 4,000 | 43.3㎡ | 2층 |
| 2025-09-09 | 1억 7,500 | 36.2㎡ | 1층 |
| 2025-05-16 | 1억 8,500 | 36.2㎡ | 3층 |
| 2025-05-09 | 2억 3,000 | 43.3㎡ | 4층 |
| 2025-04-25 | 2억 | 36.2㎡ | 3층 |
철산 평형별 시세
- 전용 36.2㎡1억 6,625 · 2026-01-09 · 95건
- 전용 43.3㎡2억 · 2026-03-23 · 30건
- 전용 37.1㎡1억 6,000 · 2026-06-30 · 21건