대남
대남
원동
단지 상세
대대남
대
대남
누적 50건
9,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,974만원
집값 9,400만원대출 −6,580만원부대비용 +154만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾154만원
- 취득세 (1%)94만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의47만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,960만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 오산시 원동 대남은 대표가 9,400만, 69세대, 준공 41년차예요. 교통은 오산역 1.0km(1호선), 김포공항 52.9km, 경부고속도로이에요. 오산원일초 배정이에요. 배정초가 직선 300m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 157%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 오산경일신안 재개발, 오산원동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서동탄역더샵파크시티외삼미동+4.9%5억 5,500 → 5억 8,231- 세세마역에듀파크세교동+4.8%3억 4,600 → 3억 6,261
오산대역세교자이내삼미동+4.7%5억 8,800 → 6억 1,564- 더샵오산센트럴수청동+4.3%7억 → 7억 3,024
오산대역우미린수청동+4.3%3억 2,900 → 3억 4,318
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
오산시의 다른 유형
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인접 지역
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대남 주요 지표
- 대표 시세
- 9,400만 · 전용 62㎡
- ㎡당 시세
- 124만원
- 세대수
- 69세대
- 준공
- 41년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 157%
- 대지지분
- 44㎡
- 가까운 지하철
- 오산역 · 수도권 1호선 도보 18분
- 배정 초등학교
- 오산원일초
- 가까운 공원
- 근린공원 238m
- 공시가격
- 5,960만
대남 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 8,000만 | 64.4㎡ | 3층 |
| 2025-10-20 | 9,400만 | 61.9㎡ | 4층 |
| 2025-07-03 | 8,600만 | 61.8㎡ | 1층 |
| 2025-05-28 | 9,000만 | 61.9㎡ | 5층 |
| 2024-06-01 | 9,000만 | 61.9㎡ | 5층 |
| 2023-06-12 | 1억 500 | 61.9㎡ | 1층 |
| 2022-09-07 | 1억 2,500 | 61.9㎡ | 1층 |
| 2022-05-24 | 6,000만 | 61.9㎡ | 5층 |
| 2021-12-04 | 1억 700 | 61.9㎡ | 5층 |
| 2021-11-03 | 9,500만 | 61.9㎡ | 1층 |
대남 평형별 시세
- 전용 61.9㎡9,400만 · 2025-10-20 · 20건
- 전용 61.8㎡8,600만 · 2025-07-03 · 3건
- 전용 64.4㎡8,000만 · 2025-11-28 · 2건