대우3
대우3
궐동
단지 상세
대우3
대우3대우3
누적 347건
1억 7,750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,750만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,608만원
집값 1억 7,750만원대출 −1억 2,425만원부대비용 +283만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾283만원
- 취득세 (1%)178만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾111만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균102만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,930만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 오산시 궐동 대우3는 대표가 1억 7,750만, 296세대, 준공 29년차예요. 교통은 오산대역 834m(1호선), 김포공항 50.2km, 수도권제2순환고속도로이에요. 매홀초 배정이에요. 배정초가 직선 162m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 216m 거리예요. 주변엔 오산경일신안 재개발, 오산궐리 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
세교우남퍼스트빌궐동3억 800만327만/㎡- 제제일하이빌궐동2억 8,500만383만/㎡
- 센센트하임궐동2억 3,800만280만/㎡
- 랜랜드마크1궐동5,000만314만/㎡
호반써밋라포레궐동5억 9,300만707만/㎡- 무무궁화궐동1억 5,000만210만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서동탄역더샵파크시티외삼미동+5.3%5억 5,500 → 5억 8,458- 세세마역에듀파크세교동+4.9%3억 4,700 → 3억 6,404
오산대역세교자이내삼미동+4.5%5억 9,000 → 6억 1,673- 더샵오산센트럴수청동+4.5%6억 7,700 → 7억 713
오산대역우미린수청동+4.3%3억 3,000 → 3억 4,412
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
오산시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 퍼퍼스트랜드원동3,420만180만/㎡
- 비비전탑원동6,400만213만/㎡
- 오오산원동유탑유블레스오피스텔원동7,225만312만/㎡
- 비비바체카운티 리버오산동2억 4,289만638만/㎡
- 오오산파크스퀘어원동1억326만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡- 평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,900만520만/㎡
- 더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡
- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동2억 8,800만326만/㎡
대우3 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,750 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 297만원
- 최근 6개월
- +0.6%
- 최근 1년
- +3.6%
- 최근 3년
- -1.4%
- 세대수
- 296세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 13건
- 용적률
- 263%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 0.81대
- 가까운 지하철
- 오산대역 · 수도권 1호선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 매홀초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 216m
- 공시가격
- 9,930만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
대우3 실거래가 · 누적 108건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 1억 7,750 | 59.8㎡ | 6층 |
| 2026-06-28 | 1억 6,800 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2026-06-10 | 1억 7,900 | 59.8㎡ | 6층 |
| 2026-06-05 | 1억 8,000 | 59.8㎡ | 10층 |
| 2026-05-10 | 1억 7,500 | 59.8㎡ | 14층 |
| 2026-05-04 | 1억 6,500 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2026-03-15 | 1억 6,000 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2026-03-07 | 1억 9,300 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2026-02-23 | 2억 500 | 59.8㎡ | 10층 |
| 2026-02-19 | 1억 6,600 | 59.8㎡ | 8층 |