케렌시아
케렌시아
원동
단지 상세
케케렌시아
케
케렌시아
누적 25건
2억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 6,600
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,828만원
집값 2억 8,000만원대출 −1억 9,600만원부대비용 +428만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾428만원
- 취득세 (1%)280만원
- 지방교육세28만원
- 중개보수 (상한)협의112만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾19만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 오산시 원동 케렌시아는 대표가 2억 8,000만, 28세대, 준공 4년차예요. 교통은 오산역 2.9km(1호선), 김포공항 53.4km, 경부고속도로이에요. 오산원당초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 오산경일신안 재개발, 화성동탄2 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서동탄역더샵파크시티외삼미동+4.9%5억 8,500 → 6억 1,337
오산대역세교자이내삼미동+4.7%5억 8,800 → 6억 1,587- 세세마역에듀파크세교동+4.7%3억 4,500 → 3억 6,111
- 더샵오산센트럴수청동+4.2%7억 → 7억 2,947
오산대역우미린수청동+4.1%3억 2,900 → 3억 4,255
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
오산시의 다른 유형
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인접 지역
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케렌시아 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 8,000 · 전용 61㎡
- ㎡당 시세
- 462만원
- 세대수
- 28세대
- 준공
- 4년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 304%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 1.29대
- 가까운 지하철
- 오산역 · 수도권 1호선 도보 43분
- 배정 초등학교
- 오산원당초
- 가까운 공원
- 문화공원 416m
- 공시가격
- 1억 9,300
케렌시아 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-17 | 2억 8,000 | 60.6㎡ | 8층 |
| 2025-10-10 | 3억 4,000 | 77.5㎡ | 9층 |
| 2022-03-22 | 3억 900 | 60.6㎡ | 3층 |
| 2022-03-19 | 3억 5,700 | 77.5㎡ | 4층 |
| 2022-03-19 | 3억 4,300 | 72.8㎡ | 3층 |
| 2022-03-17 | 3억 7,700 | 77.5㎡ | 9층 |
| 2022-03-17 | 3억 6,700 | 77.5㎡ | 7층 |
| 2022-03-15 | 3억 1,900 | 60.6㎡ | 7층 |
| 2022-03-12 | 3억 5,300 | 72.8㎡ | 6층 |
| 2022-03-07 | 3억 4,300 | 72.8㎡ | 4층 |
케렌시아 평형별 시세
- 전용 77.5㎡3억 4,000 · 2025-10-10 · 8건
- 전용 60.6㎡2억 8,000 · 2025-11-17 · 7건
- 전용 72.8㎡3억 4,300 · 2022-03-19 · 5건
- 전용 70㎡3억 3,900 · 2022-02-23 · 5건