단지 상세

리리벤티움

리

리벤티움

944세대

누적 75건

4억 2,200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 100

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 2,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,301만원

집값 4억 2,200만원대출 −2억 9,540만원부대비용 +641만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾641만원

취득세 (1%)422만원
지방교육세42만원
중개보수 (상한)협의169만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾123만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)25만원
관리비 (12개월)단지 평균98만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 시흥시 조남동 리벤티움은 대표가 4억 2,200만, 944세대, 준공 9년차예요. 교통은 광명역 3.9km(KTX·1호선), 김포공항 21.1km, 서해안고속도로이에요. 목감초 배정이에요. 용적률이 170%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 50평대로 큰 편이에요. 주변엔 대야3(시흥영남2차아파트) 재건축, 시흥목감 공공주택지구 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 67%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

시흥시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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리벤티움 실거래가 · 누적 71건

경기 시흥시 조남동 리벤티움 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-17	3억 5,000	51.9㎡	14층
2026-08-17	4억 3,800	60㎡	13층
2026-08-07	4억 2,200	60㎡	13층
2026-07-31	4억 2,000	60㎡	6층
2026-07-27	4억 3,000	60㎡	10층
2026-07-22	4억 2,700	60㎡	4층
2026-07-11	3억 7,500	51.9㎡	10층
2026-07-03	3억 5,000	51.8㎡	2층
2026-06-26	4억 2,500	60㎡	13층
2026-06-17	4억 1,200	60㎡	3층

리벤티움 평형별 시세

전용 60㎡4억 3,800 · 2026-08-17 · 51건
전용 51.9㎡3억 5,000 · 2026-08-17 · 14건
전용 51.8㎡3억 5,000 · 2026-07-03 · 6건

리블 터미널 · 경기 시흥시 조남동

단지 상세

리리벤티움

리

리벤티움

944세대

누적 75건

4억 2,200만

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목표가4억 100

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 2,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,301만원

집값 4억 2,200만원대출 −2억 9,540만원부대비용 +641만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾641만원

취득세 (1%)422만원
지방교육세42만원
중개보수 (상한)협의169만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾123만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)25만원
관리비 (12개월)단지 평균98만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

시흥시의 다른 유형

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인접 지역

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리벤티움 실거래가 · 누적 71건

경기 시흥시 조남동 리벤티움 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-17	3억 5,000	51.9㎡	14층
2026-08-17	4억 3,800	60㎡	13층
2026-08-07	4억 2,200	60㎡	13층
2026-07-31	4억 2,000	60㎡	6층
2026-07-27	4억 3,000	60㎡	10층
2026-07-22	4억 2,700	60㎡	4층
2026-07-11	3억 7,500	51.9㎡	10층
2026-07-03	3억 5,000	51.8㎡	2층
2026-06-26	4억 2,500	60㎡	13층
2026-06-17	4억 1,200	60㎡	3층

리벤티움 평형별 시세

전용 60㎡4억 3,800 · 2026-08-17 · 51건
전용 51.9㎡3억 5,000 · 2026-08-17 · 14건
전용 51.8㎡3억 5,000 · 2026-07-03 · 6건

리벤티움

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이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

시흥시의 다른 유형

인접 지역

리벤티움 주요 지표

리벤티움 실거래가 · 누적 71건

리벤티움 평형별 시세

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이 단지 한눈에

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1년 뒤 가장 오를 단지

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인접 지역

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리벤티움 실거래가 · 누적 71건

리벤티움 평형별 시세