상아그린
상아그린
미산동
단지 상세
상상아그린
상
상아그린
누적 176건
1억 3,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,368만원
집값 1억 3,800만원대출 −9,660만원부대비용 +228만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾228만원
- 취득세 (1%)138만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의69만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾101만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균93만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 시흥시 미산동 상아그린은 대표가 1억 3,800만, 170세대, 준공 31년차예요. 교통은 신현역 2.0km(서해선), 김포공항 15.0km, 제2경인고속도로이에요. 시흥신일초 배정이에요. 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 대야3(시흥영남2차아파트) 재건축, 시흥은계 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 목목감퍼스트리움조남동+5.5%5억 9,400 → 6억 2,691
- 네네이처하임조남동+4.8%6억 4,000 → 6억 7,091
시흥장현금강펜테리움센트럴파크군자동+4.5%7억 3,000 → 7억 6,278- 은은계어반리더스대야동+4.4%5억 5,500 → 5억 7,959
유승한내들퍼스트파크장곡동+4.4%6억 7,000 → 6억 9,928
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
시흥시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
상아그린 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,800 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 230만원
- 최근 6개월
- -7.8%
- 최근 1년
- -7.8%
- 최근 3년
- -14.0%
- 세대수
- 170세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 8건
- 용적률
- 265%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.61대
- 가까운 지하철
- 신현역 · 서해선 도보 29분
- 배정 초등학교
- 시흥신일초
- 가까운 공원
- 어린이공원 634m
- 공시가격
- 8,250만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
상아그린 실거래가 · 누적 62건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 1억 3,800 | 60㎡ | 20층 |
| 2026-07-01 | 1억 2,000 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-06-25 | 9,000만 | 38㎡ | 3층 |
| 2026-06-04 | 9,000만 | 38㎡ | 3층 |
| 2026-05-15 | 1억 2,000 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-03-11 | 1억 4,000 | 60㎡ | 10층 |
| 2026-01-24 | 9,600만 | 38㎡ | 7층 |
| 2026-01-08 | 9,300만 | 38㎡ | 9층 |
| 2025-09-27 | 7,000만 | 38㎡ | 1층 |
| 2025-06-17 | 1억 5,000 | 60㎡ | 9층 |
상아그린 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 3,800 · 2026-08-01 · 51건
- 전용 38㎡9,000만 · 2026-06-25 · 11건