계룡
계룡
산본동
단지 상세
계계룡
계
계룡
누적 530건
6억 6,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 3,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 6,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 1,516만원
집값 6억 6,800만원대출 −4억 6,760만원부대비용 +1,476만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,476만원
- 취득세 (1.45%)971만원
- 지방교육세97만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)134만원
- 중개보수 (상한)협의267만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾181만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)35만원
- 관리비 (12개월)단지 평균145만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 3,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 군포시 산본동 계룡은 대표가 6억 6,800만, 604세대, 준공 34년차예요. 교통은 수리산역 764m(4호선), 김포공항 25.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 능내초 배정이에요. 공원이 114m 거리예요, 대지지분이 58평대로 큰 편이에요. 주변엔 군포산본11 재건축, 군포산본 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 63점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 전세가율 73%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +4.6% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세종산본동+10.2%6억 2,000 → 6억 8,324
주공(1단지)금정동+10.1%3억 4,000 → 3억 7,420- 주공11산본동+9.7%4억 3,000 → 4억 7,175
- 충무주공(872)금정동+9.0%4억 → 4억 3,588
- 가야주공산본동+8.6%4억 → 4억 3,428
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
군포시의 다른 유형
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인접 지역
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계룡 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 6,800 · 전용 103㎡
- ㎡당 시세
- 634만원
- 최근 6개월
- +2.5%
- 최근 1년
- +1.9%
- 최근 3년
- +1.5%
- 세대수
- 604세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 44건
- 용적률
- 220%
- 대지지분
- 58㎡
- 세대당 주차
- 1.02대
- 가까운 지하철
- 수리산역 · 수도권 4호선 도보 17분
- 배정 초등학교
- 능내초
- 가까운 공원
- 근린공원 114m
- 공시가격
- 3억 3,100
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
계룡 실거래가 · 누적 166건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 7억 6,500 | 129.6㎡ | 10층 |
| 2026-09-24 | 8억 | 129.6㎡ | 14층 |
| 2026-09-21 | 7억 | 103.2㎡ | 18층 |
| 2026-09-12 | 5억 9,800 | 103.2㎡ | 1층 |
| 2026-09-12 | 6억 6,800 | 103.2㎡ | 8층 |
| 2026-09-09 | 6억 4,000 | 103.2㎡ | 15층 |
| 2026-09-01 | 7억 4,500 | 129.6㎡ | 2층 |
| 2026-08-30 | 6억 6,000 | 115.5㎡ | 9층 |
| 2026-08-29 | 5억 9,500 | 103.2㎡ | 1층 |
| 2026-08-28 | 6억 7,500 | 129.6㎡ | 16층 |
계룡 평형별 시세
- 전용 103.2㎡7억 · 2026-09-21 · 81건
- 전용 115.5㎡6억 6,000 · 2026-08-30 · 55건
- 전용 129.6㎡7억 6,500 · 2026-10-23 · 30건