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그린빌리지

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누적 29건

1억 9,700만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 8,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 9,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,254만원

집값 1억 9,700만원대출 −1억 3,790만원부대비용 +344만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾344만원

취득세 (1%)197만원
지방교육세20만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)39만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾9만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,970만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 용인시 처인구 양지읍 양지리 그린빌리지는 대표가 1억 9,700만, 19세대, 준공 24년차예요. 교통은 고진역 5.2km(용인에버라인), 김포공항 55.8km, 영동고속도로이에요. 양지초 배정이에요. 주변엔 고림1 주거환경, 양지2지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 23점, 전세가율 45%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 그린빌 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +2.1% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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