영구(101동)
영구(101동)
원삼면 좌항리
단지 상세
영영구(101동)
영
영구(101동)
누적 10건
1억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,064만원
집값 1억 6,000만원대출 −1억 1,200만원부대비용 +264만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾264만원
- 취득세 (1%)160만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,820만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 용인시 처인구 원삼면 좌항리 영구(101동)는 대표가 1억 6,000만, 19세대, 준공 30년차예요. 교통은 고진역 10.7km(용인에버라인), 청주공항 56.0km, 영동고속도로이에요. 좌항초 배정이에요. 배정초가 직선 183m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 191%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 고림1 주거환경, 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 18점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼아역북동+5.5%1억 2,750 → 1억 3,458
역북지웰푸르지오역북동+5.3%4억 9,800 → 5억 2,459- 우우미린센트럴파크역북동+5.3%6억 9,000 → 7억 2,657
용인행정타운두산위브2단지삼가동+5.1%4억 9,000 → 5억 1,514
삼성역북동+4.8%1억 5,200 → 1억 5,928
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용인시 처인구의 다른 유형
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인접 지역
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영구(101동) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 113만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 30년차
- 용적률
- 191%
- 대지지분
- 47㎡
- 세대당 주차
- 0.68대
- 가까운 지하철
- 고진역 · 용인에버라인 도보 159분
- 배정 초등학교
- 좌항초
- 가까운 공원
- 역사공원 1070m
- 공시가격
- 7,820만
영구(101동) 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-14 | 1억 5,910 | 70.1㎡ | 3층 |
| 2024-02-15 | 1억 6,000 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2023-11-23 | 2억 1,000 | 84.8㎡ | 9층 |
| 2019-02-24 | 1억 2,600 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2018-03-29 | 1억 1,000 | 84.8㎡ | 9층 |
| 2015-06-29 | 1억 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2015-05-26 | 7,950만 | 70.1㎡ | 10층 |
| 2013-05-26 | 8,000만 | 70.1㎡ | 4층 |
| 2006-04-01 | 5,600만 | 70.1㎡ | 9층 |
| 2006-03-02 | 5,000만 | 70.1㎡ | 8층 |
영구(101동) 평형별 시세
- 전용 70.1㎡1억 5,910 · 2025-01-14 · 5건
- 전용 84.8㎡1억 6,000 · 2024-02-15 · 5건