강실(197-13)
강실(197-13)
금릉동
단지 상세
강강실(197-13)
강
강실(197-13)
누적 6건
6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,058만원
집값 6,500만원대출 −4,550만원부대비용 +108만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾108만원
- 취득세 (1%)65만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,905만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 파주시 금릉동 강실(197-13)는 대표가 6,500만, 19세대, 준공 34년차예요. 교통은 금촌역 1.3km(경의중앙선), 김포공항 22.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 금향초 배정이에요. 용적률이 166%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 74m 거리예요. 주변엔 금촌2동제2지구 재개발, 파주금촌2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
초롱꽃마을8단지중흥S클래스동패동+5.2%5억 5,500 → 5억 8,397
운정신도시센트럴푸르지오목동동+5.2%6억 9,000 → 7억 2,560- 봉봉일천프린스(158-2)조리읍 봉일천리+5.1%7,200만 → 7,567만
한울마을1단지운정신도시IPARK동패동+5.1%7억 2,500 → 7억 6,176
산내마을9단지힐스테이트운정목동동+5.0%5억 1,800 → 5억 4,390
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
파주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
강실(197-13) 주요 지표
- 대표 시세
- 6,500만 · 전용 66㎡
- ㎡당 시세
- 99만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 34년차
- 용적률
- 166%
- 대지지분
- 57㎡
- 세대당 주차
- 0.74대
- 가까운 지하철
- 금촌역 · 경의중앙선 도보 19분
- 배정 초등학교
- 금향초
- 가까운 공원
- 어린이공원 74m
- 공시가격
- 4,905만
강실(197-13) 실거래가 · 누적 6건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-14 | 1억 500 | 78.7㎡ | 3층 |
| 2020-02-29 | 6,500만 | 65.5㎡ | 6층 |
| 2015-05-26 | 9,800만 | 78.7㎡ | 2층 |
| 2013-11-15 | 6,200만 | 67.9㎡ | 5층 |
| 2007-11-08 | 1억 3,000 | 97.2㎡ | 2층 |
| 2007-05-25 | 1억 6,000 | 65.5㎡ | 5층 |
강실(197-13) 평형별 시세
- 전용 78.7㎡1억 500 · 2020-12-14 · 2건
- 전용 65.5㎡6,500만 · 2020-02-29 · 2건
- 전용 67.9㎡6,200만 · 2013-11-15 · 1건
- 전용 97.2㎡1억 3,000 · 2007-11-08 · 1건