단지 상세

힐스테이트더운정

744세대 · 힐스테이트

누적 42건

7억 9,450만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 5,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 9,450만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 6,167만원

집값 7억 9,450만원대출 −5억 5,615만원부대비용 +2,332만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,332만원

취득세 (2.30%)1,825만원
지방교육세182만원
중개보수 (상한)협의318만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 파주시 와동동 힐스테이트더운정은 대표가 7억 9,450만, 744세대, 준공 1년차예요. 교통은 운정역 458m(경의중앙선), 김포공항 19.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 지산초 배정이에요. 세대당 주차가 9.4대로 넉넉해요, 공원이 98m 거리예요. 주변엔 금촌2동제2지구 재개발, 파주운정지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 경기 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 78점, 전세가율 59%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 준공 1년의 신축 프리미엄, 힐스테이트 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +2.5% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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