단지 상세

더트루엘센트리지

150세대 · 트루엘

누적 6건

2억 5,650만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 4,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 5,650만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,087만원

집값 2억 5,650만원대출 −1억 7,955만원부대비용 +392만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾392만원

취득세 (1%)257만원
지방교육세26만원
중개보수 (상한)협의103만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 파주시 금촌동 더트루엘센트리지는 대표가 2억 5,650만, 150세대, 준공 1년차예요. 교통은 금촌역 323m(경의중앙선) 초역세권, 김포공항 22.8km, 파주양주고속도로이에요. 금촌초 배정이에요. 배정초가 직선 260m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 3.9대로 넉넉해요. 주변엔 금촌2동제2지구 재개발, 파주금촌 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 경기 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 76점, 전세가율 66%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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