주공(922-0)
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금촌동
단지 상세
주공(922-0)
주공(922-0)주공(922-0)
누적 1,326건
1억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,906만원
집값 1억 5,500만원대출 −1억 850만원부대비용 +256만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾256만원
- 취득세 (1%)155만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의78만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾97만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균88만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,530만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 파주시 금촌동 주공(922-0)는 대표가 1억 5,500만, 769세대, 준공 29년차예요. 교통은 금촌역 593m(경의중앙선), 김포공항 23.6km, 파주양주고속도로이에요. 파주송화초 배정이에요. 공원이 84m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 금촌2동제2지구 재개발, 파주금촌 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 92%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
초롱꽃마을8단지중흥S클래스동패동+6.5%5억 6,000 → 5억 9,646
산내마을9단지힐스테이트운정목동동+6.2%5억 → 5억 3,110
한울마을1단지운정신도시IPARK동패동+6.1%7억 9,000 → 8억 3,851
초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임동패동+5.4%5억 2,000 → 5억 4,829- 무무궁화APT<1동,2동>아동동+5.1%9,500만 → 9,982만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
파주시의 다른 유형
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인접 지역
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주공(922-0) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 280만원
- 최근 6개월
- -2.0%
- 최근 1년
- +0.6%
- 최근 3년
- -7.2%
- 세대수
- 769세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 35건
- 용적률
- 207%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.48대
- 가까운 지하철
- 금촌역 · 경의중앙선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 파주송화초
- 가까운 공원
- 근린공원 84m
- 공시가격
- 9,530만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
주공(922-0) 실거래가 · 누적 374건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-31 | 1억 4,600 | 50㎡ | 9층 |
| 2026-10-31 | 1억 1,960 | 40㎡ | 15층 |
| 2026-10-06 | 1억 1,700 | 40㎡ | 11층 |
| 2026-10-03 | 1억 4,500 | 50㎡ | 4층 |
| 2026-09-15 | 1억 1,800 | 40㎡ | 13층 |
| 2026-09-14 | 1억 1,800 | 40㎡ | 9층 |
| 2026-09-08 | 1억 1,100 | 40㎡ | 4층 |
| 2026-09-05 | 1억 6,800 | 60㎡ | 11층 |
| 2026-08-14 | 1억 5,000 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-08-07 | 1억 4,000 | 50㎡ | 5층 |
주공(922-0) 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 6,800 · 2026-09-05 · 195건
- 전용 50㎡1억 4,600 · 2026-10-31 · 93건
- 전용 40㎡1억 1,960 · 2026-10-31 · 86건