동문3차
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금촌동
단지 상세
동문3차
동문3차동문3차
누적 41건
1억 6,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,312만원
집값 1억 6,800만원대출 −1억 1,760만원부대비용 +272만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾272만원
- 취득세 (1%)168만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,120만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 파주시 금촌동 동문3차는 대표가 1억 6,800만, 47세대, 준공 27년차예요. 교통은 금촌역 495m(경의중앙선), 김포공항 23.5km, 파주양주고속도로이에요. 금신초 배정이에요. 공원이 139m 거리예요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 금촌2동제2지구 재개발, 파주금촌 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
운정신도시센트럴푸르지오목동동+5.2%6억 3,800 → 6억 7,137
한울마을1단지운정신도시IPARK동패동+5.2%7억 2,500 → 7억 6,248
초롱꽃마을8단지중흥S클래스동패동+5.1%5억 5,500 → 5억 8,347- 봉봉일천프린스(158-2)조리읍 봉일천리+5.1%7,200만 → 7,567만
산내마을9단지힐스테이트운정목동동+5.1%5억 2,000 → 5억 4,626
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
파주시의 다른 유형
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인접 지역
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동문3차 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,800 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 283만원
- 세대수
- 47세대
- 준공
- 27년차
- 용적률
- 231%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 0.85대
- 가까운 지하철
- 금촌역 · 경의중앙선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 금신초
- 가까운 공원
- 어린이공원 139m
- 공시가격
- 9,120만
동문3차 실거래가 · 누적 41건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-23 | 2억 1,300 | 85㎡ | 13층 |
| 2021-09-08 | 1억 6,800 | 59.4㎡ | 8층 |
| 2021-05-19 | 1억 5,000 | 59.4㎡ | 13층 |
| 2021-04-19 | 1억 3,400 | 59.4㎡ | 4층 |
| 2021-01-15 | 1억 900 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2020-11-28 | 1억 7,000 | 85㎡ | 6층 |
| 2017-08-08 | 1억 6,200 | 59.4㎡ | 8층 |
| 2016-07-06 | 1억 3,500 | 59.4㎡ | 12층 |
| 2015-11-03 | 1억 3,000 | 59.4㎡ | 11층 |
| 2015-09-21 | 1억 4,250 | 85㎡ | 3층 |
동문3차 평형별 시세
- 전용 59.4㎡1억 6,800 · 2021-09-08 · 23건
- 전용 85㎡2억 1,300 · 2021-11-23 · 16건
- 전용 126.6㎡1억 3,650 · 2014-03-21 · 2건