문산세성
문산세성
문산읍 당동리
단지 상세
문문산세성
문
문산세성
누적 233건
1억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,484만원
집값 1억 1,000만원대출 −7,700만원부대비용 +184만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾184만원
- 취득세 (1%)110만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의55만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,525만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 파주시 문산읍 당동리 문산세성은 대표가 1억 1,000만, 204세대, 준공 31년차예요. 교통은 문산역 1.5km(경의중앙선), 김포공항 33.8km, 파주양주고속도로이에요. 문산초 배정이에요. 공원이 206m 거리예요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 금촌2동제2지구 재개발, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점, 전세가율 106%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
운정신도시센트럴푸르지오목동동+5.2%6억 3,800 → 6억 7,137
한울마을1단지운정신도시IPARK동패동+5.2%7억 2,500 → 7억 6,248
초롱꽃마을8단지중흥S클래스동패동+5.1%5억 5,500 → 5억 8,347- 봉봉일천프린스(158-2)조리읍 봉일천리+5.1%7,200만 → 7,567만
산내마을9단지힐스테이트운정목동동+5.1%5억 2,000 → 5억 4,626
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
파주시의 다른 유형
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인접 지역
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문산세성 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 201만원
- 최근 1년
- +9.1%
- 최근 3년
- -7.7%
- 세대수
- 204세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 210%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 0.77대
- 가까운 지하철
- 문산역 · 경의중앙선 도보 28분
- 배정 초등학교
- 경기 문산초
- 가까운 공원
- 근린공원 206m
- 공시가격
- 7,525만
문산세성 실거래가 · 누적 77건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 1억 5,000 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2026-07-04 | 1억 2,000 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-05-27 | 1억 4,200 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2026-04-15 | 1억 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2025-12-27 | 1억 6,800 | 104.9㎡ | 6층 |
| 2025-12-14 | 1억 2,000 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2025-11-29 | 1억 3,000 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2025-09-25 | 1억 1,000 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2025-06-25 | 1억 3,000 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2025-05-10 | 1억 3,200 | 84.8㎡ | 8층 |
문산세성 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 2,000 · 2026-07-04 · 34건
- 전용 84.8㎡1억 5,000 · 2026-08-08 · 20건
- 전용 84.5㎡1억 4,750 · 2024-09-27 · 9건
- 전용 104.9㎡1억 6,800 · 2025-12-27 · 7건
- 전용 106.2㎡1억 4,000 · 2025-04-03 · 7건