세광(637-1)
세광(637-1)
적성면 구읍리
단지 상세
세세광(637-1)
세
세광(637-1)
누적 20건
1억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,484만원
집값 1억 1,000만원대출 −7,700만원부대비용 +184만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾184만원
- 취득세 (1%)110만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의55만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,690만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 파주시 적성면 구읍리 세광(637-1)는 대표가 1억 1,000만, 10세대, 준공 23년차예요. 교통은 동두천역 12.2km(1호선), 김포공항 45.4km, 파주양주고속도로이에요. 마지초 배정이에요. 용적률이 170%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 51평대로 큰 편이에요. 주변엔 금촌2동제2지구 재개발, 관광ㆍ휴양개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 21점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
운정신도시센트럴푸르지오목동동+5.2%6억 3,800 → 6억 7,137
한울마을1단지운정신도시IPARK동패동+5.2%7억 2,500 → 7억 6,241
초롱꽃마을8단지중흥S클래스동패동+5.1%5억 5,500 → 5억 8,347- 봉봉일천프린스(158-2)조리읍 봉일천리+5.1%7,200만 → 7,567만
산내마을9단지힐스테이트운정목동동+5.1%5억 2,000 → 5억 4,626
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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세광(637-1) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,000 · 전용 73㎡
- ㎡당 시세
- 150만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 170%
- 대지지분
- 51㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 동두천역 · 수도권 1호선 도보 182분
- 배정 초등학교
- 경기 마지초
- 가까운 공원
- 소공원 1913m
- 공시가격
- 6,690만
세광(637-1) 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-12 | 1억 1,000 | 73.3㎡ | 2층 |
| 2021-09-29 | 1억 1,000 | 73.3㎡ | 5층 |
| 2021-08-27 | 1억 1,800 | 73.3㎡ | 4층 |
| 2021-06-15 | 1억 1,000 | 73.3㎡ | 4층 |
| 2021-06-14 | 1억 500 | 73.3㎡ | 2층 |
| 2020-12-11 | 1억 1,000 | 73.3㎡ | 3층 |
| 2019-03-20 | 1억 1,000 | 73.3㎡ | 5층 |
| 2017-02-08 | 1억 1,000 | 73.3㎡ | 1층 |
| 2015-06-24 | 1억 | 73.3㎡ | 1층 |
| 2014-06-27 | 1억 | 73.3㎡ | 4층 |