운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지

이 단지 한눈에

경기 파주시 다율동 운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지는 대표가 3억 7,000만, 660세대, 준공 2년차예요. 교통은 금릉역 3.3km(경의중앙선), 김포공항 20.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 운정해오름초 배정이에요. 용적률이 180%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 금촌2동제2지구 재개발, 파주운정3 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 경기 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 73점, 전세가율 70%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 준공 2년의 신축 프리미엄, 한라비발디 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +1.5% 높게 봐요.