단지 상세

운정중앙역우미린더센텀

0세대 · 우미린

누적 7건

6억 750만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 7,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 750만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,177만원

집값 6억 750만원대출 −4억 2,525만원부대비용 +952만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾952만원

취득세 (1.05%)638만원
지방교육세64만원
중개보수 (상한)협의243만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 파주시 동패동 운정중앙역우미린더센텀은 대표가 6억 750만, 준공 0년차예요. 교통은 야당역 3.2km(경의중앙선), 김포공항 18.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 주변엔 금촌2동제2지구 재개발, 파주운정3 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 16% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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