단지 상세

파주금촌금호어울림

파주시 금촌동

누적 18건

1억 990만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 990만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,480만원

집값 1억 990만원대출 −7,693만원부대비용 +183만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾183만원

취득세 (1%)110만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의55만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾88만원

관리비 (12개월)단지 평균88만원

1세대 1주택·거주 기준

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 파주시 금촌동 파주금촌금호어울림은 대표가 1억 990만, 1,055세대, 준공 0년차예요. 교통은 금촌역 475m(경의중앙선), 김포공항 22.6km, 파주양주고속도로이에요. 1,055세대 대단지예요, 최근 3개월 18건이 거래될 만큼 손바뀜이 잦아요. 주변엔 금촌2동제2지구 재개발, 파주금촌 같은 개발 호재가 있어요. 전세가율 96%로 갭 투자에 유리해요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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