홍우(768-1)
홍우(768-1)
금촌동
단지 상세
홍홍우(768-1)
홍
홍우(768-1)
누적 57건
4,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,600만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,520만원
집값 4,800만원대출 −3,360만원부대비용 +80만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾80만원
- 취득세 (1%)48만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 파주시 금촌동 홍우(768-1)는 대표가 4,800만, 70세대, 준공 36년차예요. 교통은 금촌역 593m(경의중앙선), 김포공항 23.6km, 파주양주고속도로이에요. 파주송화초 배정이에요. 공원이 84m 거리예요. 주변엔 금촌2동제2지구 재개발, 파주금촌 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
운정신도시센트럴푸르지오목동동+5.2%6억 3,800 → 6억 7,137
한울마을1단지운정신도시IPARK동패동+5.2%7억 2,500 → 7억 6,248
초롱꽃마을8단지중흥S클래스동패동+5.1%5억 5,500 → 5억 8,347- 봉봉일천프린스(158-2)조리읍 봉일천리+5.1%7,200만 → 7,567만
산내마을9단지힐스테이트운정목동동+5.1%5억 2,000 → 5억 4,626
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
파주시의 다른 유형
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인접 지역
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홍우(768-1) 주요 지표
- 대표 시세
- 4,800만 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 98만원
- 세대수
- 70세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 금촌역 · 경의중앙선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 파주송화초
- 가까운 공원
- 근린공원 84m
- 공시가격
- 4,900만
홍우(768-1) 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 4,800만 | 49.1㎡ | 5층 |
| 2025-02-25 | 5,500만 | 49.1㎡ | 5층 |
| 2023-10-23 | 6,400만 | 49.1㎡ | 3층 |
| 2023-01-10 | 8,000만 | 50.2㎡ | 1층 |
| 2022-10-18 | 8,200만 | 49.1㎡ | 2층 |
| 2022-06-29 | 8,500만 | 47㎡ | 2층 |
| 2022-06-29 | 8,850만 | 50.2㎡ | 2층 |
| 2022-05-17 | 8,900만 | 50.2㎡ | 4층 |
| 2022-05-07 | 8,500만 | 50.2㎡ | 1층 |
| 2022-03-11 | 9,300만 | 50.2㎡ | 3층 |
홍우(768-1) 평형별 시세
- 전용 49.1㎡4,800만 · 2025-11-26 · 7건
- 전용 50.2㎡8,000만 · 2023-01-10 · 5건
- 전용 47㎡8,500만 · 2022-06-29 · 2건