부영
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공도읍 만정리
단지 상세
부영
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누적 1,529건
1억 1,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,578만원
집값 1억 1,300만원대출 −7,910만원부대비용 +188만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾188만원
- 취득세 (1%)113만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의57만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,945만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안성시 공도읍 만정리 부영은 대표가 1억 1,300만, 788세대, 준공 25년차예요. 교통은 평택역 8.9km(1호선), 청주공항 44.7km, 평택제천고속도로이에요. 만정초 배정이에요. 용적률이 196%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 공도 만정지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점, 전세가율 92%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
쌍용더플래티넘프리미어공도읍 승두리+5.3%2억 9,400 → 3억 946
대림한숲원공도읍 마정리+5.0%3,300만 → 3,464만- 지지에프죽산면 장원리+4.7%8,500만 → 8,896만
- 원원곡원곡면 외가천리+4.6%7,300만 → 7,638만
- 금금화마을미양면 양변리+4.6%5,300만 → 5,542만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안성시의 다른 유형
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인접 지역
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부영 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,300 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 177만원
- 최근 6개월
- -8.4%
- 최근 1년
- -11.8%
- 최근 3년
- -24.1%
- 세대수
- 788세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 27건
- 용적률
- 196%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 0.77대
- 가까운 지하철
- 평택역 · 수도권 1호선 도보 133분
- 배정 초등학교
- 만정초
- 가까운 공원
- 어린이공원 1282m
- 공시가격
- 7,945만
부영 실거래가 · 누적 414건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 1억 500 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2026-08-20 | 1억 1,300 | 59.4㎡ | 7층 |
| 2026-08-18 | 1억 1,300 | 59.4㎡ | 15층 |
| 2026-08-11 | 1억 2,000 | 59.4㎡ | 14층 |
| 2026-08-01 | 9,100만 | 48.9㎡ | 4층 |
| 2026-07-10 | 1억 2,300 | 59.4㎡ | 5층 |
| 2026-06-28 | 9,300만 | 48.9㎡ | 3층 |
| 2026-06-14 | 9,200만 | 48.9㎡ | 1층 |
| 2026-06-11 | 9,000만 | 48.9㎡ | 3층 |
| 2026-04-25 | 9,400만 | 48.9㎡ | 2층 |
부영 평형별 시세
- 전용 59.4㎡1억 500 · 2026-09-14 · 244건
- 전용 48.9㎡9,100만 · 2026-08-01 · 170건