금화마을
금화마을
미양면 양변리
단지 상세
금금화마을
금
금화마을
누적 509건
5,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,000만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,678만원
집값 5,300만원대출 −3,710만원부대비용 +88만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾88만원
- 취득세 (1%)53만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의27만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,080만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안성시 미양면 양변리 금화마을은 대표가 5,300만, 29세대, 준공 26년차예요. 교통은 성환역 11.7km(1호선), 청주공항 35.3km, 평택제천고속도로이에요. 보체초 배정이에요. 용적률이 174%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 548평대로 큰 편이에요. 주변엔 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 +2.8% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
쌍용더플래티넘프리미어공도읍 승두리+5.3%2억 9,400 → 3억 946
대림한숲원공도읍 마정리+5.0%3,300만 → 3,464만- 지지에프죽산면 장원리+4.7%8,500만 → 8,896만
- 원원곡원곡면 외가천리+4.6%7,300만 → 7,638만
- 금금화마을미양면 양변리+4.6%5,300만 → 5,542만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안성시의 다른 유형
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인접 지역
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금화마을 주요 지표
- 대표 시세
- 5,300만 · 전용 42㎡
- ㎡당 시세
- 136만원
- 최근 6개월
- +1.4%
- 최근 1년
- +0.5%
- 최근 3년
- +3.3%
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 11건
- 용적률
- 174%
- 대지지분
- 548㎡
- 가까운 지하철
- 성환역 · 수도권 1호선 도보 174분
- 배정 초등학교
- 보체초
- 가까운 공원
- 근린공원 786m
- 공시가격
- 3,080만
금화마을 실거래가 · 누적 173건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 5,650만 | 41.6㎡ | 7층 |
| 2026-08-13 | 5,200만 | 41.6㎡ | 7층 |
| 2026-04-18 | 5,300만 | 41.6㎡ | 1층 |
| 2026-04-18 | 5,200만 | 41.6㎡ | 1층 |
| 2026-04-03 | 5,200만 | 41.6㎡ | 11층 |
| 2026-04-03 | 5,200만 | 41.6㎡ | 4층 |
| 2026-03-18 | 5,350만 | 41.6㎡ | 10층 |
| 2026-02-09 | 5,400만 | 41.6㎡ | 9층 |
| 2026-01-28 | 4,800만 | 41.6㎡ | 1층 |
| 2025-11-17 | 5,800만 | 41.6㎡ | 9층 |