우림
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공도읍 진사리
단지 상세
우우림
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우림
누적 1,812건
1억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,484만원
집값 1억 1,000만원대출 −7,700만원부대비용 +184만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾184만원
- 취득세 (1%)110만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의55만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,720만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안성시 공도읍 진사리 우림은 대표가 1억 1,000만, 23세대, 준공 28년차예요. 교통은 평택역 5.0km(1호선), 청주공항 44.2km, 경부고속도로이에요. 양진초 배정이에요. 공원이 230m 거리예요. 주변엔 평택 용이구역 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 과매도 반등 여력, 전세가율 90%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +1.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
쌍용더플래티넘프리미어공도읍 승두리+5.5%2억 9,400 → 3억 1,011- 원원곡원곡면 외가천리+5.1%7,300만 → 7,675만
대림한숲원공도읍 마정리+5.0%3,300만 → 3,466만- 금금화마을미양면 양변리+4.6%5,200만 → 5,441만
- 지지에프죽산면 장원리+4.5%8,500만 → 8,886만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안성시의 다른 유형
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인접 지역
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우림 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,000 · 전용 53㎡
- ㎡당 시세
- 226만원
- 최근 6개월
- +2.6%
- 최근 1년
- -1.8%
- 최근 3년
- -17.2%
- 세대수
- 23세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 34건
- 용적률
- 225%
- 가까운 지하철
- 평택역 · 수도권 1호선 도보 74분
- 배정 초등학교
- 양진초
- 가까운 공원
- 어린이공원 230m
- 공시가격
- 7,720만
우림 실거래가 · 누적 475건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 1억 3,000 | 53.1㎡ | 12층 |
| 2026-08-14 | 8,500만 | 41.3㎡ | 2층 |
| 2026-08-08 | 1억 2,500 | 60㎡ | 7층 |
| 2026-08-03 | 1억 1,000 | 53.1㎡ | 9층 |
| 2026-06-27 | 9,200만 | 41.3㎡ | 13층 |
| 2026-06-19 | 1억 | 53.1㎡ | 1층 |
| 2026-06-17 | 9,500만 | 41.3㎡ | 12층 |
| 2026-05-21 | 9,000만 | 41.3㎡ | 10층 |
| 2026-05-06 | 9,400만 | 41.3㎡ | 8층 |
| 2026-05-05 | 1억 1,000 | 53.1㎡ | 8층 |
우림 평형별 시세
- 전용 53.1㎡1억 3,000 · 2026-08-18 · 215건
- 전용 41.3㎡8,500만 · 2026-08-14 · 153건
- 전용 60㎡1억 2,500 · 2026-08-08 · 107건