단지 상세

화화성하이츠

화

화성하이츠

재건축

누적 51건

1억 300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9,800만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,262만원

집값 1억 300만원대출 −7,210만원부대비용 +172만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾172만원

취득세 (1%)103만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의52만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾6만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,770만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 안성시 석정동 화성하이츠는 대표가 1억 300만, 60세대, 준공 36년차예요. 교통은 성환역 16.2km(1호선), 청주공항 38.5km, 평택제천고속도로이에요. 내혜홀초 배정이에요. 공원이 22m 거리예요. 주변엔 안성석정 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 67%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +1.6% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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