단지 상세

다솜마을(한신휴플러스)

김포시 사우동

누적 211건

3억 7,100만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 5,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 7,100만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,694만원

집값 3억 7,100만원대출 −2억 5,970만원부대비용 +564만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾564만원

취득세 (1%)371만원
지방교육세37만원
중개보수 (상한)협의148만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾138만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원
관리비 (12개월)단지 평균112만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 김포시 사우동 다솜마을(한신휴플러스)는 대표가 3억 7,100만, 230세대, 준공 20년차예요. 교통은 사우역 411m(김포골드라인), 김포공항 9.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 사우초김포신풍초공동 배정이에요. 공원이 140m 거리예요, 대지지분이 46평대로 큰 편이에요. 주변엔 북변3 재개발, 김포사우 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 65점, 전세가율 69%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 한신 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +1.6% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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