단지 상세

오스타파라곤3단지

440세대 · 파라곤

누적 415건

7억 250만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 6,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 250만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 2,805만원

집값 7억 250만원대출 −4억 9,175만원부대비용 +1,730만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,730만원

취득세 (1.68%)1,183만원
지방교육세118만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)141만원
중개보수 (상한)협의281만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾227만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)64만원
관리비 (12개월)단지 평균163만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 5,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 김포시 걸포동 오스타파라곤3단지는 대표가 7억 250만, 440세대, 준공 16년차예요. 교통은 걸포북변역 515m(김포골드라인), 김포공항 11.4km, 수도권제1순환고속도로이에요. 걸포초 배정이에요. 배정초가 직선 262m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 2.0대로 넉넉해요. 주변엔 북변3 재개발, 걸포지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 경기 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 73점, 전세가율 65%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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