단지 상세

봉담자이라피네

화성시 효행구 봉담읍 동화리

누적 66건

5억 8,500만

목표가 알림

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목표가5억 5,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 8,435만원

집값 5억 8,500만원대출 −4억 950만원부대비용 +885만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾885만원

취득세 (1%)585만원
지방교육세59만원
중개보수 (상한)협의234만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾117만원

관리비 (12개월)단지 평균117만원

1세대 1주택·거주 기준

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 화성시 효행구 봉담읍 동화리 봉담자이라피네는 대표가 5억 8,500만, 750세대, 준공 3년차예요. 교통은 오목천역 1.5km(수인분당선), 김포공항 39.6km, 평택화성고속도로이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 공원이 77m 거리예요. 주변엔 종전부동산 효행지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 64점, 전세가율 62%이에요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 준공 3년의 신축 프리미엄, 자이 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +2.3% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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