단지 상세

에스케이뷰파크

1,967세대 · SK뷰

누적 1,123건

8억 2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 7,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 7,160만원

집값 8억 2,000만원대출 −5억 7,400만원부대비용 +2,560만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,560만원

취득세 (2.47%)2,023만원
지방교육세202만원
중개보수 (상한)협의328만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾50만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)50만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 7,950만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 화성시 병점구 반월동 에스케이뷰파크는 대표가 8억 2,000만, 1,967세대, 준공 11년차예요. 교통은 망포역 2.6km(수인분당선), 김포공항 44.0km, 경부고속도로이에요. 화성반월초 배정이에요. 배정초가 직선 298m라 걸어서 다닐 만해요, 1,967세대 대단지예요. 주변엔 화성진안 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 63점, 전세가율 58%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. SK뷰 브랜드 선호, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +1.7% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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