단지 상세

e편한세상반월나노시티역

화성시 병점구 반월동

누적 677건

8억 2,500만

목표가 알림

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목표가7억 8,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 7,356만원

집값 8억 2,500만원대출 −5억 7,750만원부대비용 +2,606만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,606만원

취득세 (2.50%)2,063만원
지방교육세206만원
중개보수 (상한)협의330만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾58만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)58만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 2,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 화성시 병점구 반월동 e편한세상반월나노시티역은 대표가 8억 2,500만, 1,387세대, 준공 9년차예요. 교통은 망포역 1.7km(수인분당선), 김포공항 43.6km, 경부고속도로이에요. 동학초 배정이에요. 1,387세대 대단지예요, 공원이 169m 거리예요. 주변엔 화성진안 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 63점, 전세가율 54%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. e편한세상 브랜드 선호, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +1.9% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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