단지 상세

한신

617세대 · 한신

누적 914건

2억 2,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 1,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,095만원

집값 2억 2,500만원대출 −1억 5,750만원부대비용 +345만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾345만원

취득세 (1%)225만원
지방교육세23만원
중개보수 (상한)협의90만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾128만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
관리비 (12개월)단지 평균117만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 화성시 효행구 봉담읍 상리 한신은 대표가 2억 2,500만, 617세대, 준공 29년차예요. 교통은 오목천역 3.1km(수인분당선), 김포공항 40.3km, 평택화성고속도로이에요. 봉담초 배정이에요. 공원이 183m 거리예요. 주변엔 화성봉담 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

화성시 효행구의 다른 유형

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인접 지역

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한신 실거래가 · 누적 206건

경기 화성시 효행구 봉담읍 상리 한신 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-07	2억 7,900	84.9㎡	5층
2026-08-20	2억 1,500	60㎡	11층
2026-07-20	2억 5,000	84.9㎡	13층
2026-07-20	2억 6,700	84.9㎡	6층
2026-07-15	2억 2,500	60㎡	6층
2026-07-11	2억 3,500	60㎡	9층
2026-06-19	2억 4,500	77.6㎡	19층
2026-06-08	2억 3,000	60㎡	6층
2026-04-28	1억 9,000	60㎡	2층
2026-04-24	2억 3,000	60㎡	11층

한신 평형별 시세

전용 60㎡2억 1,500 · 2026-08-20 · 103건
전용 84.9㎡2억 7,900 · 2026-09-07 · 84건
전용 77.6㎡2억 4,500 · 2026-06-19 · 10건
전용 76.9㎡2억 5,100 · 2026-01-23 · 9건

리블 터미널 · 경기 화성시 효행구 봉담읍 상리

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617세대 · 한신

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2억 2,500만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,095만원

집값 2억 2,500만원대출 −1억 5,750만원부대비용 +345만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾345만원

취득세 (1%)225만원
지방교육세23만원
중개보수 (상한)협의90만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾128만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
관리비 (12개월)단지 평균117만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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화성시 효행구의 다른 유형

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한신 실거래가 · 누적 206건

경기 화성시 효행구 봉담읍 상리 한신 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-07	2억 7,900	84.9㎡	5층
2026-08-20	2억 1,500	60㎡	11층
2026-07-20	2억 5,000	84.9㎡	13층
2026-07-20	2억 6,700	84.9㎡	6층
2026-07-15	2억 2,500	60㎡	6층
2026-07-11	2억 3,500	60㎡	9층
2026-06-19	2억 4,500	77.6㎡	19층
2026-06-08	2억 3,000	60㎡	6층
2026-04-28	1억 9,000	60㎡	2층
2026-04-24	2억 3,000	60㎡	11층

한신 평형별 시세

전용 60㎡2억 1,500 · 2026-08-20 · 103건
전용 84.9㎡2억 7,900 · 2026-09-07 · 84건
전용 77.6㎡2억 4,500 · 2026-06-19 · 10건
전용 76.9㎡2억 5,100 · 2026-01-23 · 9건

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