명지
명지
덕정동
단지 상세
명명지
명
명지
누적 103건
1억 2,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,021만원
집값 1억 2,700만원대출 −8,890만원부대비용 +211만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾211만원
- 취득세 (1%)127만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의64만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,705만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양주시 덕정동 명지는 대표가 1억 2,700만, 88세대, 준공 30년차예요. 교통은 덕정역 460m(1호선), 김포공항 40.0km, 파주양주고속도로이에요. 덕정초 배정이에요. 공원이 62m 거리예요, 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 양주덕정 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
덕계역금강펜테리움센트럴파크덕계동+4.9%3억 3,950 → 3억 5,600
옥정센트럴파크푸르지오옥정동+4.5%3억 6,000 → 3억 7,631
e편한세상옥정리더스가든옥정동+4.5%4억 1,850 → 4억 3,729- 양양주푸르지오덕계동+4.2%2억 6,800 → 2억 7,934
- 혜혜동타워덕계동+4.2%4,700만 → 4,895만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양주시의 다른 유형
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인접 지역
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명지 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,700 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 252만원
- 세대수
- 88세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 275%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 0.93대
- 가까운 지하철
- 덕정역 · 수도권 1호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 경기 덕정초
- 가까운 공원
- 어린이공원 62m
- 공시가격
- 7,705만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
명지 실거래가 · 누적 28건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 1억 5,000 | 59.5㎡ | 8층 |
| 2026-06-30 | 1억 2,700 | 59.5㎡ | 8층 |
| 2026-05-01 | 1억 2,000 | 59.5㎡ | 6층 |
| 2025-12-05 | 1억 5,000 | 59.5㎡ | 10층 |
| 2024-07-04 | 1억 1,000 | 59.5㎡ | 5층 |
| 2023-05-13 | 1억 9,000 | 84.4㎡ | 10층 |
| 2023-04-08 | 1억 4,000 | 68.9㎡ | 15층 |
| 2022-04-01 | 2억 | 59.5㎡ | 1층 |
| 2021-08-25 | 1억 6,000 | 48.9㎡ | 15층 |
| 2021-06-30 | 1억 2,000 | 59.5㎡ | 10층 |
명지 평형별 시세
- 전용 59.5㎡1억 5,000 · 2026-08-11 · 15건
- 전용 84.4㎡1억 9,000 · 2023-05-13 · 9건
- 전용 48.9㎡1억 6,000 · 2021-08-25 · 3건
- 전용 68.9㎡1억 4,000 · 2023-04-08 · 1건