아트시티
아트시티
덕정동
단지 상세
아아트시티
아
아트시티
누적 27건
9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,690만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양주시 덕정동 아트시티는 대표가 9,000만, 29세대, 준공 11년차예요. 교통은 덕정역 98m(1호선) 초역세권, 김포공항 39.8km, 파주양주고속도로이에요. 덕정초 배정이에요. 세대당 주차가 3.0대로 넉넉해요, 공원이 252m 거리예요. 주변엔 양주덕정 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 68점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 +1.5% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상옥정리더스가든옥정동+4.8%4억 1,850 → 4억 3,863
옥정센트럴파크푸르지오옥정동+4.8%3억 7,800 → 3억 9,603
덕계역금강펜테리움센트럴파크덕계동+4.7%3억 3,950 → 3억 5,535- 양양주푸르지오덕계동+4.5%2억 6,800 → 2억 8,017
- 세세창리베하우스옥정동+4.2%2억 500 → 2억 1,357
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양주시의 다른 유형
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인접 지역
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아트시티 주요 지표
- 대표 시세
- 9,000만 · 전용 34㎡
- ㎡당 시세
- 266만원
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 11년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 967%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 3.00대
- 가까운 지하철
- 덕정역 · 수도권 1호선 도보 1분
- 배정 초등학교
- 경기 덕정초
- 가까운 공원
- 근린공원 252m
- 공시가격
- 7,690만
아트시티 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-13 | 9,000만 | 33.8㎡ | 9층 |
| 2024-12-20 | 1억 2,600 | 34.1㎡ | 11층 |
| 2024-07-11 | 1억 1,939 | 32.3㎡ | 10층 |
| 2024-07-11 | 1억 1,939 | 32.3㎡ | 9층 |
| 2024-07-11 | 1억 2,274 | 33.8㎡ | 9층 |
| 2022-10-25 | 1억 2,500 | 34.1㎡ | 11층 |
| 2022-06-02 | 1억 | 22.9㎡ | 11층 |
| 2021-11-12 | 1억 3,500 | 45.1㎡ | 9층 |
| 2020-12-15 | 7,500만 | 22.8㎡ | 11층 |
| 2020-02-18 | 1억 1,939 | 32.3㎡ | 10층 |
아트시티 평형별 시세
- 전용 32.3㎡1억 1,939 · 2024-07-11 · 4건
- 전용 33.8㎡9,000만 · 2025-12-13 · 3건
- 전용 34.1㎡1억 2,600 · 2024-12-20 · 2건
- 전용 22.9㎡1억 · 2022-06-02 · 2건
- 전용 45.1㎡1억 3,500 · 2021-11-12 · 1건
- 전용 22.8㎡7,500만 · 2020-12-15 · 1건