희망
희망
광적면 광석리
단지 상세
희희망
희
희망
누적 502건
1억 1,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,705만원
집값 1억 1,700만원대출 −8,190만원부대비용 +195만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾195만원
- 취득세 (1%)117만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의59만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양주시 광적면 광석리 희망은 대표가 1억 1,700만, 436세대, 준공 30년차예요. 교통은 덕계역 6.9km(1호선), 김포공항 34.1km, 파주양주고속도로이에요. 가납초 배정이에요. 공원이 67m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 양주광석지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점, 전세가율 64%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
덕계역금강펜테리움센트럴파크덕계동+4.9%3억 3,950 → 3억 5,600
옥정센트럴파크푸르지오옥정동+4.5%3억 6,000 → 3억 7,631
e편한세상옥정리더스가든옥정동+4.5%4억 1,850 → 4억 3,729- 양양주푸르지오덕계동+4.2%2억 6,800 → 2억 7,934
- 혜혜동타워덕계동+4.2%4,700만 → 4,895만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
희망 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,700 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 195만원
- 최근 6개월
- +3.5%
- 최근 1년
- +5.7%
- 최근 3년
- +12.2%
- 세대수
- 436세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 8건
- 용적률
- 246%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 0.52대
- 가까운 지하철
- 덕계역 · 수도권 1호선 도보 104분
- 배정 초등학교
- 가납초
- 가까운 공원
- 근린공원 67m
- 공시가격
- 6,600만
희망 실거래가 · 누적 142건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 1억 6,000 | 84.7㎡ | 12층 |
| 2026-06-30 | 1억 3,400 | 84.7㎡ | 13층 |
| 2026-05-11 | 7,800만 | 43.2㎡ | 5층 |
| 2026-04-22 | 8,300만 | 43.2㎡ | 6층 |
| 2026-04-21 | 1억 1,700 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-03-27 | 1억 3,000 | 84.7㎡ | 12층 |
| 2026-02-23 | 1억 1,300 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2025-10-15 | 1억 5,500 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2025-09-22 | 1억 500 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2025-09-22 | 9,200만 | 43.2㎡ | 6층 |
희망 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 1,700 · 2026-04-21 · 73건
- 전용 43.2㎡7,800만 · 2026-05-11 · 37건
- 전용 84.7㎡1억 6,000 · 2026-08-20 · 32건