삼진
삼진
현암동
단지 상세
삼삼진
삼
삼진
누적 321건
7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,370만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 여주시 현암동 삼진은 대표가 7,000만, 241세대, 준공 36년차예요. 교통은 여주역 3.1km(경강선), 원주공항 32.0km, 중부내륙고속도로이에요. 오학초북내초천남초공동(일방) 배정이에요. 주변엔 여주현암지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 23점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
벽산현암동7,300만177만/㎡
이안여주강변현암동2억 5,500만274만/㎡
e편한세상여주현암동2억 9,300만312만/㎡
여주아이파크현암동3억 8,500만409만/㎡- 영영동현암동6,800만81만/㎡
현진에버빌-1가남읍 신해리7,600만161만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 중중앙하이빌천송동+4.5%1억 5,150 → 1억 5,839
- 벽산현암동+4.2%7,300만 → 7,605만
부영사랑으로점봉동+3.6%8,800만 → 9,119만- 세세종그랑시아점봉동+3.3%1억 8,000 → 1억 8,596
홍문현대홍문동+3.2%1억 6,500 → 1억 7,030
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
여주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 인인텔죤상동5,650만193만/㎡
- 11동홍문동1억 8,758만325만/㎡
- 더더 시그니처 여주 강변현암동2억 1,000만248만/㎡
- 비비아트리스오학동1억 3,500만163만/㎡
- TTHE편한빌상동2억 500만346만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
삼진 주요 지표
- 대표 시세
- 7,000만 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 116만원
- 최근 6개월
- -13.7%
- 최근 1년
- -18.4%
- 최근 3년
- -1.7%
- 세대수
- 241세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 12건
- 가까운 지하철
- 여주역 · 경강선 도보 47분
- 배정 초등학교
- 오학초북내초천남초공동(일방)
- 가까운 공원
- 제2호소공원 515m
- 공시가격
- 4,370만
삼진 실거래가 · 누적 100건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 6,600만 | 57.1㎡ | 2층 |
| 2026-04-30 | 7,000만 | 57.1㎡ | 1층 |
| 2026-04-27 | 8,300만 | 57.1㎡ | 1층 |
| 2026-03-28 | 6,300만 | 57.1㎡ | 3층 |
| 2026-03-25 | 8,500만 | 57.1㎡ | 5층 |
| 2026-02-06 | 8,300만 | 57.1㎡ | 1층 |
| 2026-01-08 | 7,000만 | 57.1㎡ | 1층 |
| 2025-12-30 | 7,450만 | 56.1㎡ | 4층 |
| 2025-12-01 | 6,100만 | 56.1㎡ | 5층 |
| 2025-11-06 | 8,000만 | 82.1㎡ | 2층 |
삼진 평형별 시세
- 전용 57.1㎡6,600만 · 2026-06-10 · 58건
- 전용 56.1㎡7,450만 · 2025-12-30 · 24건
- 전용 80.6㎡1억 500 · 2024-07-26 · 10건
- 전용 82.1㎡8,000만 · 2025-11-06 · 8건