한성
한성
월송동
단지 상세
한한성
한
한성
누적 562건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾101만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균94만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,405만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 여주시 월송동 한성은 대표가 1억 2,000만, 420세대, 준공 26년차예요. 교통은 여주역 966m(경강선), 원주공항 34.7km, 중부내륙고속도로이에요. 여주초 배정이에요. 용적률이 150%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 49평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
보광그랑베르월송동1억 4,500만234만/㎡- 두두풍리치빌월송동1억 8,000만224만/㎡
현진에버빌-1가남읍 신해리7,600만161만/㎡- 현진에버빌오학동9,200만177만/㎡
벽산현암동7,300만177만/㎡
부영사랑으로점봉동8,800만239만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 중중앙하이빌천송동+4.4%1억 5,150 → 1억 5,821
- 벽산현암동+4.1%7,300만 → 7,598만
- 부영사랑으로점봉동+3.9%8,800만 → 9,140만
홍문현대홍문동+3.6%1억 6,500 → 1억 7,089- 세세종그랑시아점봉동+3.5%1억 8,000 → 1억 8,623
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
여주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 인인텔죤상동5,650만193만/㎡
- 11동홍문동1억 8,758만325만/㎡
- 더더 시그니처 여주 강변현암동2억 1,000만248만/㎡
- 비비아트리스오학동1억 3,500만163만/㎡
- TTHE편한빌상동2억 500만346만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
한성 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 200만원
- 최근 6개월
- +3.9%
- 최근 1년
- +0.4%
- 최근 3년
- +7.1%
- 세대수
- 420세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 22건
- 용적률
- 150%
- 대지지분
- 49㎡
- 세대당 주차
- 0.81대
- 가까운 지하철
- 여주역 · 경강선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 여주초
- 가까운 공원
- 소공원 548m
- 공시가격
- 7,405만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
한성 실거래가 · 누적 211건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 1억 2,000 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-07-06 | 1억 2,400 | 60㎡ | 13층 |
| 2026-06-11 | 1억 2,000 | 60㎡ | 11층 |
| 2026-05-26 | 1억 1,500 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-05-17 | 1억 2,000 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-05-05 | 1억 1,800 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-04-10 | 1억 800 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-04-02 | 1억 3,000 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-03-27 | 1억 2,300 | 60㎡ | 15층 |
| 2026-03-18 | 1억 | 60㎡ | 5층 |