삼민
삼민
전곡읍 전곡리
단지 상세
삼삼민
삼
삼민
누적 12건
1억 4,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,650만원
집값 1억 4,600만원대출 −1억 220만원부대비용 +270만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾270만원
- 취득세 (1%)146만원
- 지방교육세15만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)29만원
- 중개보수 (상한)협의73만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,705만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 연천군 전곡읍 전곡리 삼민은 대표가 1억 4,600만, 18세대, 준공 31년차예요. 교통은 전곡역 855m(1호선), 김포공항 57.9km, 파주양주고속도로이에요. 전곡초 배정이에요. 용적률이 191%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 58평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 22점, 전세가율 63%이에요. 연천군 전곡읍 전곡리 지역 전망이 +3.9%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 전전곡예일세띠앙전곡읍 전곡리1억 6,500만193만/㎡
- 전전곡석미한아름전곡읍 전곡리9,000만236만/㎡
- 조조흥전곡읍 전곡리4,000만103만/㎡
- 석석미모닝파크전곡읍 전곡리2억 2,300만298만/㎡
- 명명정전곡읍 전곡리8,500만163만/㎡
- 샤샤인전곡읍 전곡리9,450만160만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 은은서전곡읍 전곡리+5.7%9,500만 → 1억 41
- 청청와전곡읍 전곡리+5.2%6,300만 → 6,630만
- 가가람채아파트전곡읍 은대리+4.8%1억 100 → 1억 584
- 강강민전곡읍 전곡리+4.4%4,675만 → 4,880만
- 로로하스연천읍 현가리+4.3%1억 8,000 → 1억 8,778
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
연천군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
태창그린빌리지101동-105동청산면 초성리1억 500만175만/㎡- 대대삼주택1,2,3,5동전곡읍 전곡리4,175만76만/㎡
- 전전일국민주택가,나,다동전곡읍 전곡리2,950만55만/㎡
- 동동원주택A,B,C,D,E전곡읍 전곡리3,700만66만/㎡
- 백백련주택가,나,다동전곡읍 은대리4,500만72만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
삼민 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,600 · 전용 107㎡
- ㎡당 시세
- 150만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 31년차
- 용적률
- 191%
- 대지지분
- 58㎡
- 세대당 주차
- 0.83대
- 가까운 지하철
- 전곡역 · 수도권 1호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 전곡초
- 가까운 공원
- 근린공원 307m
- 공시가격
- 7,705만
삼민 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-05 | 1억 6,000 | 106.8㎡ | 5층 |
| 2022-05-12 | 1억 4,600 | 106.8㎡ | 4층 |
| 2021-04-12 | 1억 3,000 | 106.8㎡ | 1층 |
| 2016-09-26 | 1억 1,500 | 106.8㎡ | 4층 |
| 2016-07-14 | 1억 2,000 | 106.8㎡ | 2층 |
| 2013-12-03 | 1억 1,000 | 106.8㎡ | 1층 |
| 2013-09-26 | 1억 3,500 | 106.8㎡ | 3층 |
| 2013-06-24 | 9,250만 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2011-03-22 | 1억 1,500 | 106.8㎡ | 3층 |
| 2007-12-03 | 7,000만 | 106.8㎡ | 4층 |
삼민 평형별 시세
- 전용 106.8㎡1억 6,000 · 2025-03-05 · 10건
- 전용 84.8㎡9,250만 · 2013-06-24 · 1건