세원2동
세원2동
전곡읍 전곡리
단지 상세
세세원2동
세
세원2동
누적 13건
7,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,500만원
집값 7,900만원대출 −5,530만원부대비용 +130만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾130만원
- 취득세 (1%)79만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,370만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 연천군 전곡읍 전곡리 세원2동은 대표가 7,900만, 19세대, 준공 35년차예요. 교통은 전곡역 1.7km(1호선), 김포공항 59.0km, 파주양주고속도로이에요. 전곡초 배정이에요. 리블 AI 거주점수 11점이에요. 연천군 전곡읍 전곡리 지역 전망이 +4.3%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 은은서전곡읍 전곡리+6.2%9,500만 → 1억 93
- 청청와전곡읍 전곡리+6.0%6,300만 → 6,675만
- 가가람채아파트전곡읍 은대리+5.1%7,500만 → 7,880만
- 강강민전곡읍 전곡리+4.8%4,675만 → 4,899만
- 로로하스연천읍 현가리+4.7%1억 8,000 → 1억 8,850
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
연천군의 다른 유형
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인접 지역
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세원2동 주요 지표
- 대표 시세
- 7,900만 · 전용 55㎡
- ㎡당 시세
- 85만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 전곡역 · 수도권 1호선 도보 25분
- 배정 초등학교
- 전곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원 837m
- 공시가격
- 3,370만
세원2동 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 5,000만 | 58.9㎡ | 1층 |
| 2023-02-28 | 5,000만 | 58.9㎡ | 3층 |
| 2021-08-24 | 7,900만 | 55.2㎡ | 4층 |
| 2018-11-05 | 4,300만 | 67.2㎡ | 5층 |
| 2017-05-05 | 6,000만 | 55.2㎡ | 2층 |
| 2016-06-14 | 5,700만 | 67.2㎡ | 1층 |
| 2015-09-15 | 8,000만 | 78.6㎡ | 1층 |
| 2015-03-24 | 6,000만 | 71.7㎡ | 1층 |
| 2014-06-11 | 6,000만 | 71.7㎡ | 4층 |
| 2011-04-04 | 8,500만 | 55.2㎡ | 1층 |
세원2동 평형별 시세
- 전용 55.2㎡7,900만 · 2021-08-24 · 5건
- 전용 58.9㎡5,000만 · 2025-11-04 · 3건
- 전용 67.2㎡4,300만 · 2018-11-05 · 2건
- 전용 71.7㎡6,000만 · 2015-03-24 · 2건
- 전용 78.6㎡8,000만 · 2015-09-15 · 1건