신초
신초
가평읍 달전리
단지 상세
신신초
신
신초
누적 108건
9,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,974만원
집값 9,400만원대출 −6,580만원부대비용 +154만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾154만원
- 취득세 (1%)94만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의47만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,690만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 가평군 가평읍 달전리 신초는 대표가 9,400만, 89세대, 준공 33년차예요. 교통은 가평역 844m(경춘선), 원주공항 57.2km, 서울양양고속도로이에요. 용적률이 181%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 가평 달전2지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 17점, 전세가율 65%이에요. 가평군 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 에에덴가평읍 읍내리+2.6%6,950만 → 7,133만
가평자이가평읍 대곡리+1.3%2억 9,700 → 3억 86
가평블루핀가평읍 읍내리+0.7%1억 8,000 → 1억 8,119- 준준수아파트A동가평읍 읍내리+0.6%1억 1,800 → 1억 1,866
힐스테이트가평더뉴클래스가평읍 읍내리+0.4%3억 7,000 → 3억 7,148
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
가평군의 다른 유형
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인접 지역
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신초 주요 지표
- 대표 시세
- 9,400만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 159만원
- 최근 1년
- -22.7%
- 최근 3년
- -15.8%
- 세대수
- 89세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 181%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 0.24대
- 가까운 지하철
- 가평역 · 경춘선 도보 18분
- 공시가격
- 5,690만
신초 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 9,400만 | 59.3㎡ | 5층 |
| 2025-12-08 | 1억 1,000 | 71.7㎡ | 1층 |
| 2025-09-22 | 1억 2,200 | 59.5㎡ | 4층 |
| 2025-07-26 | 9,500만 | 71.7㎡ | 6층 |
| 2024-08-23 | 8,000만 | 71.7㎡ | 2층 |
| 2024-07-01 | 1억 2,000 | 71.7㎡ | 8층 |
| 2024-07-01 | 8,000만 | 59.3㎡ | 7층 |
| 2023-10-24 | 1억 700 | 71.7㎡ | 4층 |
| 2023-10-17 | 9,100만 | 59.3㎡ | 2층 |
| 2022-11-11 | 1억 2,000 | 59.5㎡ | 4층 |
신초 평형별 시세
- 전용 59.3㎡9,400만 · 2026-03-13 · 11건
- 전용 71.7㎡1억 1,000 · 2025-12-08 · 8건
- 전용 59.5㎡1억 2,200 · 2025-09-22 · 3건
- 전용 78.9㎡1억 4,000 · 2022-01-28 · 1건
- 전용 84.9㎡8,300만 · 2020-08-10 · 1건