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용문면 다문리
단지 상세
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누적 8건
1억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,116만원
집값 1억 3,000만원대출 −9,100만원부대비용 +216만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾216만원
- 취득세 (1%)130만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의65만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,540만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양평군 용문면 다문리 반석은 대표가 1억 3,000만, 18세대, 준공 33년차예요. 교통은 용문역 1.1km(경의중앙선), 원주공항 32.1km, 중부내륙고속도로이에요. 다문초 배정이에요. 용적률이 146%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 62평대로 큰 편이에요. 주변엔 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 12점이에요. 양평군 용문면 다문리 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 꽃꽃여울용문면 마룡리+4.1%9,700만 → 1억 102
양평공흥3휴먼빌아틀리에양평읍 공흥리+3.9%4억 3,000 → 4억 4,681
더샵양평리버포레양평읍 양근리+3.9%5억 4,000 → 5억 6,090- 센센트럴파크써밋양평읍 양근리+3.6%4억 3,000 → 4억 4,561
- 양양수역에델바움양서면 용담리+3.5%3억 2,800 → 3억 3,964
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양평군의 다른 유형
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인접 지역
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반석 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,000 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 156만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 33년차
- 용적률
- 146%
- 대지지분
- 62㎡
- 가까운 지하철
- 용문역 · 경의중앙선 도보 17분
- 배정 초등학교
- 경기 다문초
- 가까운 공원
- 경기 라온에코포레스트 1675m
- 공시가격
- 8,540만
반석 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-22 | 1억 2,500 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2022-12-20 | 1억 3,000 | 84.5㎡ | 2층 |
| 2022-10-18 | 1억 3,000 | 84.2㎡ | 4층 |
| 2021-09-02 | 1억 2,800 | 81.9㎡ | 4층 |
| 2021-06-08 | 1억 3,000 | 84.2㎡ | 1층 |
| 2020-06-23 | 1억 6,000 | 84.5㎡ | 3층 |
| 2016-02-24 | 1억 4,000 | 84.2㎡ | 2층 |
| 2013-09-15 | 1억 1,000 | 84.2㎡ | 2층 |
반석 평형별 시세
- 전용 84.2㎡1억 3,000 · 2022-10-18 · 4건
- 전용 84.5㎡1억 2,500 · 2024-07-22 · 3건
- 전용 81.9㎡1억 2,800 · 2021-09-02 · 1건