휴먼빌
휴먼빌
양평읍 양근리
단지 상세
휴먼빌
휴먼빌휴먼빌
누적 143건
3억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,190만원
집값 3억 5,500만원대출 −2억 4,850만원부대비용 +540만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾540만원
- 취득세 (1%)355만원
- 지방교육세36만원
- 중개보수 (상한)협의142만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾21만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양평군 양평읍 양근리 휴먼빌은 대표가 3억 5,500만, 168세대, 준공 17년차예요. 교통은 양평역 332m(KTX·경의중앙선) 초역세권, 원주공항 42.3km, 중부내륙고속도로이에요. 대지지분이 47평대로 큰 편이에요. 주변엔 양평 빈양지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 64%이에요. 양평군 양평읍 양근리 지역 전망이 +2.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 센센트럴파크써밋양평읍 양근리+4.2%4억 3,000 → 4억 4,793
더샵양평리버포레양평읍 양근리+4.0%5억 4,000 → 5억 6,182- 꽃꽃여울용문면 마룡리+4.0%9,700만 → 1억 92
- 양평공흥3휴먼빌아틀리에양평읍 공흥리+3.9%4억 3,000 → 4억 4,664
- 양양수역에델바움양서면 용담리+3.8%3억 1,650 → 3억 2,846
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양평군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
휴먼빌 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 5,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 418만원
- 최근 6개월
- -6.1%
- 최근 1년
- -4.4%
- 최근 3년
- +5.3%
- 세대수
- 168세대
- 준공
- 17년차
- 1년 거래
- 11건
- 용적률
- 231%
- 대지지분
- 47㎡
- 세대당 주차
- 1.03대
- 가까운 지하철
- 양평역 · KTX 외1 도보 12분
- 공시가격
- 2억 900
휴먼빌 실거래가 · 누적 47건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 3억 4,800 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2026-08-08 | 3억 8,000 | 84.6㎡ | 10층 |
| 2026-08-01 | 3억 5,500 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2026-07-26 | 3억 7,250 | 84.6㎡ | 14층 |
| 2026-04-11 | 3억 6,800 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2026-04-06 | 3억 7,700 | 84.6㎡ | 7층 |
| 2026-03-29 | 4억 1,000 | 84.6㎡ | 10층 |
| 2026-03-14 | 3억 6,500 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2026-02-19 | 3억 8,800 | 84.6㎡ | 8층 |
| 2026-02-05 | 4억 | 84.6㎡ | 11층 |
휴먼빌 평형별 시세
- 전용 84.6㎡3억 4,800 · 2026-08-08 · 39건
- 전용 84.5㎡3억 7,000 · 2026-02-01 · 5건
- 전용 84.8㎡3억 5,500 · 2026-08-01 · 3건