그린맨션2
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양평읍 양근리
단지 상세
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누적 315건
1억 7,150만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,150만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,421만원
집값 1억 7,150만원대출 −1억 2,005만원부대비용 +276만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾276만원
- 취득세 (1%)172만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양평군 양평읍 양근리 그린맨션2는 대표가 1억 7,150만, 252세대, 준공 31년차예요. 교통은 양평역 1.3km(KTX·경의중앙선), 원주공항 42.4km, 중부내륙고속도로이에요. 양평초 배정이에요. 주변엔 양평 빈양지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 23점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 양평군 양평읍 양근리 지역 전망이 +2.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
양평현대양평읍 양근리2억 4,000만402만/㎡- 그그린맨션1양평읍 양근리2억 1,500만291만/㎡
현대성우오스타코아루주상복합양평읍 양근리7억457만/㎡
에스케이뷰아파트양평읍 양근리3억 5,800만429만/㎡- 금금광1양평읍 양근리1억 7,500만260만/㎡
양평역한라비발디양평읍 양근리5억 1,000만575만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 꽃꽃여울용문면 마룡리+4.1%9,700만 → 1억 97
- 양양수역에델바움양서면 용담리+4.1%3억 2,800 → 3억 4,132
- 센센트럴파크써밋양평읍 양근리+4.0%4억 3,000 → 4억 4,703
더샵양평리버포레양평읍 양근리+4.0%5억 4,000 → 5억 6,138
양평공흥3휴먼빌아틀리에양평읍 공흥리+4.0%4억 3,000 → 4억 4,699
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양평군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 리리버뷰101양평읍 양근리3억 2,518만395만/㎡
- 미미르텔 B동용문면 다문리1억 5,200만294만/㎡
- 루루온토스투디오 오피스텔양평읍 양근리1억 5,000만441만/㎡
- 골골든타워용문면 다문리1억 8,900만247만/㎡
- 개개성하이빌용문면 다문리2억 500만266만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡- 더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡
- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
그린맨션2 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,150 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 287만원
- 최근 1년
- +1.5%
- 최근 3년
- +7.2%
- 세대수
- 252세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 318%
- 세대당 주차
- 0.56대
- 가까운 지하철
- 양평역 · KTX 외1 도보 19분
- 배정 초등학교
- 양평초
- 가까운 공원
- 양근17공원(소공원) 471m
- 공시가격
- 9,600만
그린맨션2 실거래가 · 누적 85건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 1억 7,500 | 59.8㎡ | 6층 |
| 2026-05-16 | 1억 6,800 | 59.8㎡ | 6층 |
| 2025-12-19 | 2억 3,000 | 84.8㎡ | 9층 |
| 2025-12-18 | 2억 500 | 59.8㎡ | 15층 |
| 2025-12-13 | 1억 6,000 | 59.8㎡ | 9층 |
| 2025-10-26 | 1억 5,000 | 60㎡ | 2층 |
| 2025-09-24 | 1억 7,900 | 60㎡ | 11층 |
| 2025-08-29 | 2억 5,000 | 84.8㎡ | 9층 |
| 2025-08-25 | 1억 6,900 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2025-07-31 | 1억 8,400 | 59.8㎡ | 7층 |
그린맨션2 평형별 시세
- 전용 59.8㎡1억 7,500 · 2026-05-25 · 30건
- 전용 84.8㎡2억 3,000 · 2025-12-19 · 18건
- 전용 84.9㎡2억 2,000 · 2025-07-22 · 17건
- 전용 60㎡1억 5,000 · 2025-10-26 · 13건
- 전용 63.3㎡1억 8,000 · 2024-09-04 · 4건
- 전용 83.4㎡2억 3,500 · 2020-11-24 · 3건