금광1
금광1
양평읍 양근리
단지 상세
금금광1
금
금광1
누적 157건
1억 7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,530만원
집값 1억 7,500만원대출 −1억 2,250만원부대비용 +280만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾280만원
- 취득세 (1%)175만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양평군 양평읍 양근리 금광1는 대표가 1억 7,500만, 135세대, 준공 34년차예요. 교통은 양평역 1.3km(KTX·경의중앙선), 원주공항 42.4km, 중부내륙고속도로이에요. 양평초 배정이에요. 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 양평 빈양지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 22점, 전세가율 94%로 갭 투자에 유리해요. 양평군 양평읍 양근리 지역 전망이 +2.5%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 꽃꽃여울용문면 마룡리+4.2%9,700만 → 1억 109
더샵양평리버포레양평읍 양근리+3.9%5억 4,000 → 5억 6,090
양평공흥3휴먼빌아틀리에양평읍 공흥리+3.9%4억 3,000 → 4억 4,664- 센센트럴파크써밋양평읍 양근리+3.7%4억 3,000 → 4억 4,591
- 양양수역에델바움양서면 용담리+3.7%3억 1,650 → 3억 2,821
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양평군의 다른 유형
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인접 지역
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금광1 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 260만원
- 최근 6개월
- -10.4%
- 최근 1년
- +14.0%
- 최근 3년
- -9.6%
- 세대수
- 135세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 337%
- 대지지분
- 24㎡
- 가까운 지하철
- 양평역 · KTX 외1 도보 26분
- 배정 초등학교
- 양평초
- 가까운 공원
- 양근17공원(소공원) 471m
- 공시가격
- 1억
금광1 실거래가 · 누적 51건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 1억 5,500 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2026-05-20 | 1억 7,500 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2026-04-11 | 1억 7,700 | 59.7㎡ | 14층 |
| 2026-03-17 | 1억 6,900 | 59.7㎡ | 11층 |
| 2025-12-03 | 1억 8,300 | 59.7㎡ | 14층 |
| 2025-10-28 | 1억 6,800 | 59.7㎡ | 15층 |
| 2025-08-27 | 1억 3,500 | 59.3㎡ | 6층 |
| 2025-06-21 | 1억 5,100 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2025-06-02 | 1억 6,000 | 59.7㎡ | 6층 |
| 2025-03-25 | 1억 5,800 | 59.3㎡ | 9층 |
금광1 평형별 시세
- 전용 59.7㎡1억 5,500 · 2026-07-03 · 41건
- 전용 59.3㎡1억 3,500 · 2025-08-27 · 10건