그린맨션1
그린맨션1
양평읍 양근리
단지 상세
그그린맨션1
그
그린맨션1
누적 285건
2억 1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,780만원
집값 2억 1,500만원대출 −1억 5,050만원부대비용 +330만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾330만원
- 취득세 (1%)215만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의86만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양평군 양평읍 양근리 그린맨션1는 대표가 2억 1,500만, 220세대, 준공 34년차예요. 교통은 양평역 448m(KTX·경의중앙선), 원주공항 42.5km, 중부내륙고속도로이에요. 양평초 배정이에요. 공원이 275m 거리예요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 양평 빈양지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점, 전세가율 87%로 갭 투자에 유리해요. 양평군 양평읍 양근리 지역 전망이 +2.5%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 꽃꽃여울용문면 마룡리+4.1%9,700만 → 1억 102
양평공흥3휴먼빌아틀리에양평읍 공흥리+3.9%4억 3,000 → 4억 4,681
더샵양평리버포레양평읍 양근리+3.9%5억 4,000 → 5억 6,090- 센센트럴파크써밋양평읍 양근리+3.6%4억 3,000 → 4억 4,561
- 양양수역에델바움양서면 용담리+3.5%3억 2,800 → 3억 3,964
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양평군의 다른 유형
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인접 지역
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그린맨션1 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 291만원
- 최근 6개월
- +10.4%
- 최근 1년
- +10.7%
- 최근 3년
- +1.7%
- 세대수
- 220세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 9건
- 용적률
- 283%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 0.55대
- 가까운 지하철
- 양평역 · KTX 외1 도보 7분
- 배정 초등학교
- 양평초
- 가까운 공원
- 양근16공원 275m
- 공시가격
- 1억 1,800
그린맨션1 실거래가 · 누적 92건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 2억 4,700 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-05-06 | 1억 6,000 | 73.6㎡ | 12층 |
| 2026-04-19 | 2억 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2026-04-11 | 2억 1,500 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-03-18 | 2억 400 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2026-01-10 | 1억 6,500 | 73.6㎡ | 1층 |
| 2025-12-27 | 2억 2,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2025-12-22 | 2억 3,700 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2025-08-19 | 2억 500 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2025-08-14 | 1억 7,500 | 73.6㎡ | 15층 |
그린맨션1 평형별 시세
- 전용 84.9㎡2억 4,700 · 2026-05-12 · 43건
- 전용 73.6㎡1억 6,000 · 2026-05-06 · 27건
- 전용 131㎡2억 5,000 · 2025-07-02 · 7건
- 전용 123㎡3억 · 2021-05-15 · 7건
- 전용 74.4㎡1억 5,800 · 2023-12-22 · 5건
- 전용 121.3㎡2억 6,200 · 2025-04-22 · 3건