단지 상세

현대성우오스타코아루주상복합

197세대 · 코아루

누적 281건

7억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 6,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 2,711만원

집값 7억원대출 −4억 9,000만원부대비용 +1,711만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,711만원

취득세 (1.67%)1,167만원
지방교육세117만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)140만원
중개보수 (상한)협의280만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾53만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)53만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 9,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 양평군 양평읍 양근리 현대성우오스타코아루주상복합은 대표가 7억, 197세대, 준공 14년차예요. 교통은 양평역 1.3km(KTX·경의중앙선), 원주공항 42.4km, 중부내륙고속도로이에요. 양평초 배정이에요. 주변엔 양평 빈양지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 양평군 양평읍 양근리 지역 전망이 +2.5%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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