단지 상세

대대창1차

대

대창1차

356세대

누적 700건

1억 3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 2,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,116만원

집값 1억 3,000만원대출 −9,100만원부대비용 +216만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾216만원

취득세 (1%)130만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의65만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾69만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
관리비 (12개월)단지 평균63만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,970만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충북 청주시 청원구 사천동 대창1차는 대표가 1억 3,000만, 356세대, 준공 28년차예요. 교통은 오송역 14.0km(KTX·SRT), 청주공항 6.0km, 중부고속도로 외1이에요. 새터초 배정이에요. 공원이 95m 거리예요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 새터지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 37점, 전세가율 91%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

청주시 청원구의 다른 유형

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인접 지역

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대창1차 실거래가 · 누적 210건

충북 청주시 청원구 사천동 대창1차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-29	1억 2,000	59.5㎡	13층
2026-06-28	1억 3,700	59.5㎡	9층
2026-06-19	9,500만	49.5㎡	10층
2026-06-17	7,000만	49.5㎡	2층
2026-05-17	9,300만	49.5㎡	14층
2026-05-15	7,900만	49.5㎡	2층
2026-04-06	1억 3,000	59.5㎡	11층
2026-04-04	9,200만	49.5㎡	15층
2026-03-23	1억 1,800	59.5㎡	2층
2026-03-20	1억 3,200	59.5㎡	7층

대창1차 평형별 시세

전용 59.5㎡1억 2,000 · 2026-06-29 · 129건
전용 49.5㎡9,500만 · 2026-06-19 · 66건
전용 44.2㎡9,500만 · 2026-02-10 · 15건

리블 터미널 · 충북 청주시 청원구 사천동

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356세대

누적 700건

1억 3,000만

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목표가1억 2,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

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필요한 현금4,116만원

집값 1억 3,000만원대출 −9,100만원부대비용 +216만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)130만원
지방교육세13만원
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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
관리비 (12개월)단지 평균63만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,970만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-29	1억 2,000	59.5㎡	13층
2026-06-28	1억 3,700	59.5㎡	9층
2026-06-19	9,500만	49.5㎡	10층
2026-06-17	7,000만	49.5㎡	2층
2026-05-17	9,300만	49.5㎡	14층
2026-05-15	7,900만	49.5㎡	2층
2026-04-06	1억 3,000	59.5㎡	11층
2026-04-04	9,200만	49.5㎡	15층
2026-03-23	1억 1,800	59.5㎡	2층
2026-03-20	1억 3,200	59.5㎡	7층

대창1차 평형별 시세

전용 59.5㎡1억 2,000 · 2026-06-29 · 129건
전용 49.5㎡9,500만 · 2026-06-19 · 66건
전용 44.2㎡9,500만 · 2026-02-10 · 15건

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