서우
서우
율량동
단지 상세
서서우
서
서우
누적 83건
9,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,069만원
집값 9,700만원대출 −6,790만원부대비용 +159만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾159만원
- 취득세 (1%)97만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의49만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 청원구 율량동 서우는 대표가 9,700만, 80세대, 준공 38년차예요. 교통은 오송역 14.9km(KTX·SRT), 청주공항 5.4km, 중부고속도로 외1이에요. 덕성초 배정이에요. 배정초가 직선 184m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 182m 거리예요. 주변엔 청주율량2지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 42% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 24점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 재건축 기대, 최근 1년 -9.8% 조정에 따른 저평가 매력 덕분에 이 단지는 충북 평균보다 +2.3% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
삼성율량동1억 8,300만295만/㎡- 두두진백로그린타운율량동6,100만177만/㎡
현대(890)율량동2억 500만221만/㎡
럭키율량동2억215만/㎡- 현대(1206)율량동1억 6,500만246만/㎡
율량효성2율량동8,800만232만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 서서우율량동+2.4%9,700만 → 9,933만
- 부부강율량동+2.2%3,800만 → 3,882만
오창반도유보라퍼스티지오창읍 각리+1.7%3억 4,800 → 3억 5,395
한신더휴센트럴파크오창읍 각리+1.7%5억 9,000 → 5억 9,985
오창롯데캐슬더하이스트오창읍 양청리+1.6%4억 2,000 → 4억 2,689
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 청원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 오오창 리치아노 오피스텔오창읍 양청리4,320만146만/㎡
- 우우양 오피스텔우암동5,800만196만/㎡
- 아아델리스 오피스텔우암동1억 7,350만161만/㎡
- 한신 더 휴 센트럴파크오창읍 각리7,500만377만/㎡
- 오창 롯데캐슬 더 하이스트오창읍 양청리1억 5,900만338만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청주리버파크자이옥산면 가락리3억 3,800만398만/㎡
오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리4억 1,000만662만/㎡
신영지웰시티1차복대동9억 9,500만1,140만/㎡
두산위브지웰시티2차복대동10억 500만1,254만/㎡
청주SKVIEW자이봉명동5억 2,500만608만/㎡
서우 주요 지표
- 대표 시세
- 9,700만 · 전용 66㎡
- ㎡당 시세
- 132만원
- 최근 6개월
- -11.1%
- 최근 1년
- -9.8%
- 최근 3년
- -3.6%
- 세대수
- 80세대
- 준공
- 38년차
- 1년 거래
- 6건
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 222분
- 배정 초등학교
- 충북 덕성초
- 가까운 공원
- 어린이공원 182m
- 공시가격
- 5,850만
서우 실거래가 · 누적 37건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 500 | 57.5㎡ | 1층 |
| 2026-04-18 | 8,800만 | 66.8㎡ | 4층 |
| 2026-04-02 | 1억 500 | 57.5㎡ | 3층 |
| 2026-02-24 | 9,900만 | 66.8㎡ | 4층 |
| 2025-10-24 | 1억 | 66.8㎡ | 1층 |
| 2025-10-13 | 9,500만 | 66.8㎡ | 2층 |
| 2025-08-26 | 8,700만 | 66.5㎡ | 3층 |
| 2025-07-20 | 9,700만 | 66.5㎡ | 4층 |
| 2024-10-05 | 1억 200 | 66.5㎡ | 3층 |
| 2024-06-07 | 9,200만 | 57.5㎡ | 3층 |
서우 평형별 시세
- 전용 66.5㎡8,700만 · 2025-08-26 · 13건
- 전용 57.5㎡1억 500 · 2026-07-25 · 12건
- 전용 66.8㎡8,800만 · 2026-04-18 · 12건